| Zona de terreno | 952 m² |
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| Precio de compra | 349.999 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un solar edificable sin edificar de aprox. 952 m² de superficie en Unterhofkirchen. El terreno figura en el mapa catastral actual como parcela 21/8 y corresponde, en el plan de ordenación «Unterhofkirchen», a la parcela 23. Es determinante el plan de ordenación vigente, incluido el anexo n.º 5, modificación simplificada con justificación de fecha 12.08.2008.
Para la parcela está previsto el tipo de edificio B con orientación este-oeste. El cuerpo de edificación previsto tiene una longitud de aprox. 15,00 m y una anchura de aprox. 8,50 m. La planta inferior o sótano se considera, a efectos urbanísticos, planta completa. Se admite una altura de muro de hasta 4,50 m en el lado norte y de hasta 7,00 m en el lado sur. Se permiten excavaciones de hasta 1,00 m.
El edificio de vivienda y el garaje deben ejecutarse con cubierta inclinada de 30° a 40°. Se admiten como máximo dos buhardillas o, alternativamente, un hastial transversal; no se permiten incisiones en la cubierta.
En el lado sur puede construirse un jardín de invierno con una anchura máxima de un tercio de la longitud del edificio y una profundidad de hasta 3,50 m. Si el jardín de invierno se sitúa exclusivamente en la planta sótano, es posible un balcón a lo largo de toda la longitud del edificio. Si el jardín de invierno se extiende por la planta sótano y la planta baja, el balcón puede llegar hasta el jardín de invierno. El balcón y el jardín de invierno pueden ejecutarse con una inclinación de cubierta de aprox. 15°; la cubierta del balcón está prevista en vidrio o chapa.
La superficie de cubierta del garaje puede utilizarse como terraza. Esto ha sido confirmado por la oficina de ordenación de la construcción. Debe respetarse una distancia mínima de 20 m respecto al silo de tránsito existente.
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