| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.554,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCuatro habitaciones, un balcón propio y una cocina independiente: este piso en propiedad, en la 1.ª planta izquierda de la casa Unterer Giebelweg 1 en Laudenbach am Main, ofrece en aprox. 74,81 m² de superficie habitable múltiples posibilidades de distribución.
Las cuatro estancias se pueden utilizar según las necesidades personales como salón, dormitorio, habitación infantil o despacho. Así, la vivienda también ofrece espacio para una oficina en casa o una habitación de invitados. La cocina independiente dispone de una ventana. El baño con luz natural está equipado con una bañera.
Se accede al balcón directamente desde una de las estancias y complementa la vivienda con un espacio al aire libre. Las superficies de pared claras y los revestimientos de suelo con aspecto de madera caracterizan el aspecto agradable de las estancias.
El edificio dispone de un sistema de aislamiento térmico exterior y ventanas con acristalamiento aislante. La calefacción se realiza mediante una caldera de condensación de gas.
• Cuatro estancias con múltiples posibilidades de uso
• Aprox. 74,81 m² de superficie habitable según el cálculo de superficie habitable del 24.07.2026
• 1.ª planta izquierda
• Balcón con acceso desde una de las estancias
• Cocina independiente con ventana
• Baño con luz natural con bañera, lavabo e inodoro
• Revestimientos de suelo con aspecto de madera en las estancias
• Azulejos en el baño
• Recibidor y pasillo
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Se dispone de un plano y de un cálculo de la superficie habitable de julio de 2026.
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La vivienda se encuentra en Unterer Giebelweg 1, 63925 Laudenbach am Main, en el distrito de Miltenberg, en la Baja Franconia. Laudenbach pertenece a la mancomunidad administrativa de Kleinheubach.
La ubicación en el valle del Main, entre el Spessart y el Odenwald, combina la vida en un municipio de tamaño reducido con diversas posibilidades de ocio en la región. El entorno invita a paseos, rutas en bicicleta y excursiones.
