| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 554,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQuatre pièces, un balcon privatif et une cuisine séparée : cet appartement en copropriété au 1er étage à gauche de la maison Unterer Giebelweg 1 à Laudenbach am Main offre, sur env. 74,81 m² de surface habitable, de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les quatre pièces d'habitation peuvent être utilisées selon les besoins personnels comme salon, chambre, chambre d'enfant ou bureau. L'appartement offre ainsi également de la place pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La cuisine séparée dispose d'une fenêtre. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d'une baignoire.
Le balcon est accessible directement depuis l'une des pièces d'habitation et complète l'appartement par un espace en plein air. Des murs clairs et des revêtements de sol imitation bois caractérisent l'aspect accueillant des pièces.
Le bâtiment dispose d'un système d'isolation thermique par l'extérieur et de fenêtres à vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz.
• Quatre pièces d'habitation aux multiples possibilités d'utilisation
• Env. 74,81 m² de surface habitable selon le calcul de surface habitable du 24.07.2026
• 1er étage à gauche
• Balcon accessible depuis l'une des pièces d'habitation
• Cuisine séparée avec fenêtre
• Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, lavabo et WC
• Revêtements de sol imitation bois dans les pièces d'habitation
• Carrelage dans la salle de bains
• Entrée et couloir
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Un plan et un calcul de surface habitable de juillet 2026 sont disponibles.
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L'appartement se situe au Unterer Giebelweg 1, 63925 Laudenbach am Main, dans l'arrondissement de Miltenberg en Basse-Franconie. Laudenbach fait partie de la communauté administrative de Kleinheubach.
La situation dans la vallée du Main, entre le Spessart et l'Odenwald, allie la vie dans une commune à taille humaine à de nombreuses possibilités de loisirs dans la région. Les environs invitent aux promenades, aux balades à vélo et aux excursions.
