| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.554,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuattro locali, un balcone privato e una cucina separata: questo appartamento di proprietà al 1° piano a sinistra dell'edificio Unterer Giebelweg 1 a Laudenbach am Main offre, su ca. 74,81 m² di superficie abitabile, molteplici possibilità di organizzazione.
I quattro locali abitativi possono essere utilizzati, a seconda delle esigenze personali, come soggiorno, camera da letto, camera dei bambini o studio. L'appartamento offre quindi spazio anche per un home office o una camera per gli ospiti. La cucina separata dispone di una finestra. Il bagno con luce naturale è dotato di una vasca da bagno.
Il balcone è accessibile direttamente da uno dei locali abitativi e completa l'appartamento con uno spazio all'aperto. Pareti chiare e pavimenti con effetto legno caratterizzano l'aspetto accogliente degli ambienti.
L'edificio dispone di un sistema di isolamento termico a cappotto e di finestre con vetri isolanti. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a gas a condensazione.
• Quattro locali abitativi con molteplici possibilità di utilizzo
• Ca. 74,81 m² di superficie abitabile secondo il calcolo della superficie abitabile del 24.07.2026
• 1° piano a sinistra
• Balcone con accesso da uno dei locali abitativi
• Cucina separata con finestra
• Bagno con luce naturale con vasca da bagno, lavabo e WC
• Pavimenti con effetto legno nei locali abitativi
• Piastrelle nel bagno
• Ingresso e corridoio
Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, utilizzate la funzione di contatto di questo annuncio.
Sono disponibili una planimetria e un calcolo della superficie abitabile del luglio 2026.
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L'appartamento si trova in Unterer Giebelweg 1, 63925 Laudenbach am Main, nel circondario della Bassa Franconia di Miltenberg. Laudenbach fa parte della comunità amministrativa di Kleinheubach.
La posizione nella valle del Meno, tra Spessart e Odenwald, unisce l'abitare in un comune di dimensioni contenute a molteplici possibilità di tempo libero nella regione. I dintorni invitano a passeggiate, gite in bicicletta ed escursioni.
