| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Precio de compra | 397.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.965,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwS) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSolo pocas propiedades ofrecen un valor residencial y de ocio como esta casa, muy bien cuidada, situada soleada junto a prados y bosque en Hemer-Sundwig.
Construida en 1921 como casa adosada de extremo sobre un terreno de compra de 741qm en construcción maciza, la casa fue ampliada hacia el lado del jardín en 1955.
En total, 7 habitaciones se distribuyen en aprox. 202 qm de superficie habitable.
Los actuales propietarios han saneado todo el edificio y lo han puesto al nivel técnico actual.
A ello también pertenece un costoso aislamiento de fachada en todas las paredes exteriores.
A pesar de los elevados costes energéticos actuales, los costes de calefacción para 2023 ascendieron solo a 1771,00 Euro!!
La escalera ha recibido una escalera hecha a medida de roble macizo.
En conjunto, toda la propiedad se presenta en un estado muy bien cuidado.
Para los nuevos propietarios solo significa: ¡entrar, listo, vivir!
La cocina empotrada de alta calidad, hecha a medida, puede ser asumida sin cargo adicional.
La terraza cubierta dispone de una chimenea abierta de muy buen gusto
y además está rodeada por una gran instalación de estanque.
El estanque, compuesto por una carcasa fija de GFK, dispone de una instalación de filtrado y tratamiento de agua de última generación y actualmente alberga una gran variedad de kois. Los peces no serán dejados por el propietario.
Desde la zona de la terraza hasta el límite de la parcela bordeado por árboles y arbustos se extiende además una zona ajardinada cuidada de aprox. 350qm.
Lateralmente a la casa se encuentra el garaje muy grande y bien equipado con un espacio de taller en la parte trasera. Delante del garaje se extiende un acceso adoquinado de aprox. 55qm que ofrece más plazas de aparcamiento para coches.
En conjunto, esta propiedad representa, en cuanto a ubicación, estado de renovación y conservación y equipamiento, una oportunidad sumamente atractiva.
Con mucho gusto concertamos con interesados serios una cita individual para visitarla.
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