El Sarre se extiende aquí, literalmente, a sus pies

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Sobre esta casa

N.º de inmueble: 1072965

¿No busca una propiedad convencional, sino un hogar con historia, carácter y una distribución excepcional? Entonces esta encantadora casa de campo en Überherrn-Felsberg podría ser justo lo que necesita. La casa de campo, construida originalmente alrededor de 1900, fue sometida a una rehabilitación integral en 1994 y modernizada nuevamente con cuidado en 2021/2022. Se concedió especial importancia a conservar el carácter original y la atmósfera especial de la vivienda. Así, hoy la propiedad combina de forma agradable el encanto de épocas pasadas con el confort residencial contemporáneo. Con unos 350 m² de superficie habitable y un total de 7 habitaciones, la casa ofrece un espacio excepcional para los más diversos estilos de vida. Ya sea como amplio refugio familiar, para un hogar multigeneracional o como combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo —por ejemplo, para una consulta, una oficina, una agencia u otra actividad profesional independiente— aquí se pueden realizar magníficos conceptos individuales de vivienda y uso.

Las amplias estancias le ofrecen numerosas posibilidades para poner en práctica sus ideas personales. Además de tres dormitorios, dispone de otras habitaciones de uso versátil, por ejemplo, como sala de juegos o de ocio, habitación de invitados, amplio salón o como zonas de oficina y consulta. El baño está equipado con ducha y bañera. La oferta de espacios en la planta baja se completa con dos aseos de invitados, que, si fuera necesario, también podrían transformarse en otro baño. La cocina equipada y los suelos de baldosas fáciles de mantener también forman parte del equipamiento.

Una auténtica característica distintiva es el patio interior semiabierto ubicado en el antiguo granero. Esta zona especial ofrece un ambiente protegido y, al mismo tiempo, múltiples posibilidades de uso: desde un acogedor lugar de retiro y un punto de encuentro para familiares y amigos hasta una zona creativa para aficiones u ocio. También el pequeño balcón entusiasma con unas vistas de ensueño sobre el valle del Sar, situado a sus pies, e invita a dejar atrás la rutina por un momento. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Para sus vehículos hay dos plazas de aparcamiento disponibles.

La idílica ubicación de Überherrn-Felsberg, junto al bosque, proporciona una calidad de vida especial. Aquí podrá disfrutar de tranquilidad, naturaleza y descanso directamente desde la puerta de casa, sin renunciar a una buena accesibilidad. La escuela y la guardería se encuentran en un radio máximo de aproximadamente 3 km. Las opciones de compra, como supermercado, farmacia, oficina de correos y sucursal bancaria, son accesibles en un radio de unos 6 km. La conexión de transporte también es cómoda: la parada de autobús, la estación de tren y la autopista son fácilmente accesibles.

Esta extraordinaria casa de campo está dirigida a personas que buscan algo más que cuatro paredes. Es una propiedad para quienes valoran una vivienda espaciosa, aprecian la privacidad y, al mismo tiempo, desean aprovechar la posibilidad de combinar vivienda, familia, aficiones y trabajo. El buen estado de conservación y las modernizaciones realizadas en 2021/2022 ofrecen las mejores condiciones para una mudanza próxima.

Una casa con historia, carácter y un potencial excepcionalmente grande, lista para escribir su próxima historia con usted.

Ubicación