| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 415 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 350 m² |
| Prezzo di acquisto | 500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.428,57 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072965
Non cercate un immobile standard, ma una casa con storia, carattere e spazi eccezionali? Allora questa incantevole casa colonica a Überherrn-Felsberg potrebbe essere proprio ciò che fa per voi. La casa colonica, originariamente costruita intorno al 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1994 e nuovamente modernizzata con cura nel 2021/2022. Particolare attenzione è stata dedicata alla conservazione del carattere originario e dell’atmosfera speciale della casa. Oggi l’immobile coniuga piacevolmente il fascino dei tempi passati con il comfort abitativo contemporaneo. Con circa 350 m² di superficie abitabile e complessivamente 7 locali, la casa offre spazi eccezionalmente ampi per i più diversi modelli di vita. Che si tratti di un ampio rifugio familiare, di una soluzione per più generazioni o di una combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto – ad esempio per uno studio medico, un ufficio, un’agenzia o un’altra attività professionale autonoma – qui è possibile realizzare eccellenti progetti abitativi e di utilizzo personalizzati.
Gli ambienti spaziosi offrono numerose possibilità per realizzare le vostre idee personali. Oltre a tre camere da letto, sono disponibili ulteriori locali utilizzabili in modo versatile – ad esempio come sala giochi o hobby, camera per gli ospiti, ampio soggiorno oppure uffici e studi professionali. Il bagno è dotato di doccia e vasca. L’offerta degli spazi al piano terra è completata da due WC per gli ospiti, che all’occorrenza potrebbero essere trasformati anche in un ulteriore bagno. Fanno inoltre parte della dotazione una cucina componibile e pavimenti in piastrelle di facile manutenzione.
Un vero elemento distintivo è il cortile interno semichiuso nell’ex fienile. Questa area speciale offre un’atmosfera protetta e al contempo molteplici possibilità di utilizzo – da un accogliente luogo di ritiro a un punto d’incontro conviviale per famiglia e amici, fino a uno spazio creativo per hobby e tempo libero. Anche il piccolo balcone entusiasma con una vista da sogno sulla valle della Saar ai suoi piedi e invita a lasciarsi alle spalle la quotidianità per un momento. La cantina offre ulteriore spazio di deposito. Per i vostri veicoli sono disponibili due posti auto.
La posizione idilliaca ai margini del bosco di Überherrn-Felsberg crea una qualità abitativa speciale. Qui potrete godere di tranquillità, natura e relax direttamente dalla porta di casa, senza rinunciare a una buona accessibilità. Scuola e asilo si trovano in un raggio massimo di circa 3 km. Possibilità di acquisto come supermercato, farmacia, ufficio postale e filiale bancaria sono raggiungibili entro circa 6 km. Anche i collegamenti viari sono comodi: la fermata dell’autobus, la stazione ferroviaria e l’autostrada sono facilmente raggiungibili.
Questa straordinaria casa colonica è destinata a chi cerca più di quattro semplici pareti. È una proprietà per tutti coloro che apprezzano abitare in spazi ampi, attribuiscono grande valore alla privacy e desiderano al contempo sfruttare la possibilità di combinare abitazione, famiglia, hobby e lavoro. Le ottime condizioni e gli interventi di ammodernamento realizzati nel 2021/2022 offrono i presupposti ideali per trasferirvisi in tempi brevi.
Una casa con storia, carattere e un potenziale davvero straordinario – pronta a scrivere insieme a voi il suo prossimo capitolo.
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