La Sarre s’étend ici littéralement à vos pieds

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1072965

Vous ne cherchez pas un bien immobilier standardisé, mais une maison chargée d’histoire, de caractère et offrant un espace exceptionnel ? Alors cette charmante ferme à Überherrn-Felsberg pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Construite à l’origine vers 1900, la ferme a fait l’objet d’une rénovation complète en 1994, puis d’une modernisation soigneuse en 2021/2022. Une attention particulière a été portée à la préservation du caractère d’origine et de l’atmosphère particulière de la maison. Aujourd’hui, le bien allie ainsi agréablement le charme d’une époque révolue au confort résidentiel contemporain. Avec environ 350 m² de surface habitable et un total de 7 pièces, la maison offre un espace exceptionnel pour les modes de vie les plus variés. Qu’il s’agisse d’un spacieux havre familial, d’un logement multigénérationnel ou d’une combinaison d’habitation et d’activité professionnelle sous un même toit – par exemple pour un cabinet, un bureau, une agence ou une autre activité libérale –, les concepts d’habitation et d’utilisation personnalisés peuvent ici être parfaitement réalisés.

Les pièces spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets personnels. Outre trois chambres, d’autres pièces polyvalentes sont à votre disposition – par exemple comme salle de jeux ou de loisirs, chambre d’amis, vaste séjour ou espaces de bureau et de cabinet. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire. L’offre d’espace au rez-de-chaussée est complétée par deux toilettes invités, qui pourraient également être transformées en une salle de bains supplémentaire si nécessaire. Une cuisine équipée ainsi que des sols carrelés faciles d’entretien font également partie des équipements.

La cour intérieure semi-ouverte située dans l’ancienne grange constitue un véritable atout distinctif. Cet espace particulier offre une atmosphère protégée ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation – d’un agréable lieu de retraite à un point de rencontre convivial pour la famille et les amis, en passant par un espace créatif consacré aux loisirs ou aux passe-temps. Le petit balcon séduit également par sa vue magnifique sur la vallée de la Sarre s’étendant à ses pieds et invite à laisser le quotidien derrière soi pendant un instant. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules.

La situation idyllique en lisière de forêt à Überherrn-Felsberg crée une qualité de vie particulière. Vous profitez ici du calme, de la nature et de la détente dès le pas de la porte, sans renoncer à une bonne accessibilité. L’école et la maternelle se trouvent dans un rayon maximal d’environ 3 km. Des commerces tels qu’un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste et une agence bancaire sont accessibles dans un rayon d’environ 6 km. Les liaisons de transport sont également pratiques : l’arrêt de bus, la gare et l’autoroute sont facilement accessibles.

Cette ferme exceptionnelle s’adresse aux personnes qui recherchent plus que quatre murs. C’est un bien immobilier pour tous ceux qui apprécient les espaces généreux, attachent de l’importance à l’intimité et souhaitent en même temps profiter de la possibilité de concilier logement, famille, loisirs et activité professionnelle. Le bon état d’entretien et les modernisations réalisées en 2021/2022 offrent les meilleures conditions pour un emménagement prochain.

Une maison chargée d’histoire, de caractère et dotée d’un potentiel exceptionnel – prête à écrire sa prochaine histoire avec vous.

Emplacement