Published on 21/09/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 286 m² |
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| Rooms | 4 |
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| Property Area | 190 m² |
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| Rent | 1520 € |
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| Additional Costs | 470 € |
| Total Rent | 1990 € |
| Price per m² | 6.96 €/m² |
| Courtage | 22,610% (3 Kaltmieten zzgl. 19 % ges. MwSt.) |
Superficie comercial flexible de aprox. 190 m² – de uso versátil y adaptable individualmente
Esta amplia unidad comercial en la planta baja ofrece en aprox. 190 m² de superficie numerosas posibilidades de uso, ya sea como oficina, consulta, almacén u otros fines comerciales. La superficie se ha utilizado hasta ahora como sala de juegos y, previa consulta, puede adaptarse a sus necesidades individuales.
La distribución de los espacios de un vistazo:
• Zona de entrada con área de supervisión
• Zona derecha: sala de aprox. 50 m², utilizable, por ejemplo, como superficie de ventas, oficina o área de juegos
• Zona izquierda: sala de aprox. 35 m² con acceso a dos pasillos separados
• Tercera sala en la parte trasera con aprox. 34 m² – de uso flexible como sala de descanso, almacén o espacio de trabajo
• Tres unidades de WC separadas: WC de дамas, WC de caballeros y WC sin barreras
• Dos cuartos de almacenamiento
• Dos almacenes
• Carport (aprox. 37 m²) con espacio de almacenamiento adicional, accesible tanto desde el interior como desde el exterior
Las estancias pueden rediseñarse o modernizarse previa consulta con los propietarios. Así, esta unidad es ideal para diversos conceptos de uso comercial, desde oficios tranquilos y puestos de trabajo creativos hasta una solución clásica de oficina o almacén.
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