| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 535 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 908 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 136 m² |
| Precio de compra | 3.290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.149,53 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónYa al llegar se percibe la dirección especial de esta propiedad: en una de las ubicaciones más codiciadas de Ulm – en Safranberg – enclavada en una urbanización exclusivamente de villas, esta villa mediterránea ofrece el máximo nivel de privacidad. Desde aquí se abre una vista incomparable a los Alpes, que convierte la experiencia de vivir en un punto culminante diario.
Una elegante entrada con un clásico portal de columnas recibe a residentes e invitados antes de acceder al amplio vestíbulo de entrada. Los techos altos, una fuente y la impresionante escalera redondeada crean de inmediato una impresión elegante. Desde aquí se abre además directamente una relación visual con el jardín, que transmite sutilmente el aire mediterráneo de la casa.
La generosa superficie habitable y útil de aprox. 671 m² (aprox. 535 m² de superficie habitable) se extiende por varios niveles y combina sofisticación arquitectónica con comodidad funcional. El suelo de travertino de alta calidad sobre calefacción por suelo radiante subraya la exclusividad, mientras que las ventanas con acristalamiento aislante de seguridad triple llevan la luz y el panorama al interior y garantizan al mismo tiempo seguridad y eficiencia energética.
Las amplias zonas de estar y representación constituyen el corazón de la villa. Desde la zona de estar se accede a una segunda sala de estar de uso flexible, que desemboca directamente en el luminoso invernadero. La cocina abierta de ebanistería con полу-isla, equipada con electrodomésticos Miele y Quooker, se abre junto con el comedor hacia el jardín orientado al sur y la terraza. Aquí le esperan una piscina exterior climatizada, una casa de piscina con ducha de agua caliente y fría, así como una cocina exterior con una barbacoa Flammkraft de alta calidad y superficie de trabajo de granito – ideal para una exigente vida de verano, entretenimiento elegante y con dos espacios al aire libre para horas de relax.
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