| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1119 m² |
|---|
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.592,59 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad en Sande es mucho más que una vivienda clásica. Combina una amplia zona residencial privada con una unidad comercial independiente y ya alquilada, creando así un concepto que convence por igual por su comodidad, flexibilidad y perspectivas económicas.
En la planta baja se encuentra una consulta médica de aproximadamente 117 m², completamente separada de la zona residencial. El alquiler vigente ya genera ingresos regulares y aporta un valor económico adicional al inmueble. Al mismo tiempo, el acceso independiente garantiza de forma consecuente la privacidad de la vivienda.
La zona residencial, de aproximadamente 135 m², recibe a sus habitantes con espacios amplios y un ambiente agradable y acogedor. Cinco habitaciones ofrecen múltiples posibilidades, desde una vivienda familiar clásica hasta un despacho en casa y habitaciones de invitados, pasando por espacios personalizados para retirarse. Dos baños refuerzan el carácter confortable de la casa.
Una habitación adicional acondicionada en la buhardilla amplía aún más el espacio disponible y crea una planta ideal para utilizar como despacho, sala de ocio, zona para invitados o refugio personal.
La propiedad también cuenta con instalaciones técnicas modernas. Un sistema fotovoltaico de alta calidad y prácticamente nuevo permite aprovechar la energía solar propia y añade al edificio un componente importante de abastecimiento energético moderno. Para la movilidad eléctrica, hay un punto de recarga en el garaje. La instalación de calefacción data de 2013.
El edificio se amplió y modernizó en 1989 y hoy ofrece una combinación poco habitual de calidad residencial, fuente de ingresos adicional y uso flexible.
Precisamente esta combinación hace que la propiedad sea especial: aquí es posible combinar la vivienda privada y el uso comercial bajo un mismo techo, sin que ambos ámbitos compitan entre sí.
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