| Powierzchnia mieszkalna ok. | 135 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1119 m² |
|---|
| Cena zakupu | 350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 592,59 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa nieruchomość w Sande to znacznie więcej niż klasyczny dom mieszkalny. Łączy przestronne prywatne mieszkanie z oddzielnie dostępnym i już wynajętym lokalem użytkowym, tworząc koncepcję, która przekonuje komfortem, elastycznością i perspektywą ekonomiczną.
Na parterze znajduje się całkowicie oddzielony od części mieszkalnej gabinet lekarski o powierzchni ok. 117 m². Obecny najem już dziś zapewnia regularne przychody i nadaje nieruchomości dodatkową wartość ekonomiczną. Jednocześnie prywatność części mieszkalnej jest konsekwentnie zachowana dzięki osobnemu wejściu.
Część mieszkalna o powierzchni ok. 135 m² wita mieszkańców przestronnym układem pomieszczeń i przyjemną, domową atmosferą. Pięć pokoi daje wiele możliwości — od klasycznego mieszkania rodzinnego, przez pracę zdalną i pokój gościnny, po indywidualne strefy wypoczynku. Dwie łazienki podkreślają komfortowy charakter domu.
Dodatkowe pomieszczenie zaadaptowane na poddaszu jeszcze bardziej zwiększa powierzchnię użytkową i tworzy przestrzeń, którą można idealnie wykorzystać jako gabinet, pokój hobby, pokój gościnny lub prywatne zacisze.
Również pod względem technicznym nieruchomość jest nowocześnie wyposażona. Wysokiej jakości, niemal nowa instalacja fotowoltaiczna umożliwia korzystanie z własnej energii słonecznej i stanowi ważny element nowoczesnego zaopatrzenia budynku w energię. W garażu dostępna jest stacja ładowania samochodów elektrycznych typu Wallbox. Instalacja grzewcza pochodzi z 2013 roku.
Budynek został rozbudowany i zmodernizowany w 1989 roku i obecnie oferuje rzadkie połączenie wysokiej jakości mieszkania, dodatkowego źródła dochodu i elastycznych możliwości użytkowania.
To właśnie to połączenie czyni nieruchomość wyjątkową: można tu połączyć prywatne mieszkanie i działalność gospodarczą pod jednym dachem, bez wzajemnego konkurowania obu stref.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
279.850 € BEZ PROWIZJI: Dużo miejsca na życie – mieszkanie z perspektywą we fryzyjskim Sande26452 Sande
418.850 € BEZ PROWIZJI: Ukryty raj mieszkalny z sauną, pawilonem grillowym i wymarzoną działką w Sande26452 Sande
145.000 € Twój dom marzeń – dom jednorodzinny w Sande na sprzedaż26452 Sande
