| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 612 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
| Precio de compra | 279.850 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.590,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunos inmuebles ofrecen únicamente espacio habitable; esta casa abre auténticas perspectivas.
En una zona residencial tranquila y consolidada de Sande le espera una versátil vivienda unifamiliar con aproximadamente 176 m² de superficie habitable, unos 90 m² adicionales de superficie útil y una parcela de aproximadamente 612 m². La combinación de una generosa planta baja y un apartamento independiente alquilado en la planta superior, con buhardilla parcialmente acondicionada, ofrece una vivienda confortable, ingresos continuos por alquiler y flexibilidad a largo plazo.
La planta baja es ideal para parejas, familias pequeñas y también para personas jóvenes o mayores que deseen utilizar las principales estancias en un solo nivel. Una amplia zona de estar y comedor, el luminoso invernadero con vistas al jardín, un dormitorio, un baño modernizado, un aseo de invitados y una oficina independiente con conexión de fibra óptica crean un concepto residencial agradable y práctico para el día a día.
El apartamento independiente de la planta superior, incluida la buhardilla parcialmente acondicionada, está alquilado desde agosto de 2025 y actualmente genera un alquiler con gastos incluidos de 850 euros al mes. Estos ingresos pueden contribuir a aliviar la carga financiera. En caso de necesitarlo posteriormente para uso propio, la unidad podría utilizarse personalmente —observando los requisitos legales y los plazos de preaviso— e integrarse en el futuro en un amplio concepto familiar o multigeneracional.
La vivienda original se construyó en 1963/1964 y se amplió continuamente: en 1981 se añadió el recibidor acristalado y en 1996/1997 se amplió la superficie habitable de la planta baja. En 2005 se elevaron los faldones del tejado y se acondicionaron la planta superior y la buhardilla. En 2024 se realizaron nuevas inversiones importantes, por un importe aproximado de 98.000 euros, en la zona residencial superior.
Un sótano completo ofrece mucho espacio para tareas domésticas, provisiones, aficiones, taller y almacenamiento. Dos garajes, plazas de aparcamiento adicionales y el jardín con terraza e invernadero completan esta oferta especial.
Un hogar para quienes desean vivir hoy con comodidad, beneficiarse de ingresos adicionales y, al mismo tiempo, mantener abiertas valiosas posibilidades para el futuro.
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