N.º de objeto: 139-2-24 - Gran terreno con edificio fabril (antiguo aserradero) y garaje doble alquilado con WC y office cerca del centro de Plauen

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta parcela

Terreno: El terreno urbanizado aquí ofrecido (parcela catastral 865/6) tiene una superficie total de aprox. 3.778 m² y es accesible en vehículo a través del pasaje de la casa desde la Hauptstr. El terreno dispone de derecho de paso y tránsito, lo que facilita la accesibilidad y flexibilidad de uso, y permitiría crear plazas de aparcamiento fijas delante de los inmuebles. Hay plazas de aparcamiento en el terreno y delante de los inmuebles, en la Hauptstr. y en las calles circundantes. Valor del terreno de referencia: 90 € / m² - - - Edificio 1 – Este interesante inmueble es un antiguo aserradero (transformación de madera) con una gran chimenea y fue construido aproximadamente en 1900 con estructura maciza de mampostería de ladrillo. En las plantas baja y superior ofrece en total aprox. 550 m² de superficie útil. El sótano del inmueble tiene una superficie de aprox. 150 m². Este inmueble sin rehabilitar podría ser una interesante oportunidad para inversores o empresarios que busquen un inmueble versátil para rehabilitar en una ubicación cercana al centro. Gracias a las generosas alturas de las estancias y a la estructura abierta, ofrece múltiples posibilidades de diseño para crear tanto espacios residenciales modernos como superficies comerciales. - - - Edificio 2 - El garaje doble prefabricado con tejado a dos aguas fue construido aproximadamente en 1980, completamente rehabilitado en 2024 y tiene una superficie útil de aprox. 60 m². El garaje ofrece espacio para 2 vehículos y actualmente se utiliza principalmente como almacén. También sería adecuado como pequeño taller o sala de ocio con WC. El accionamiento eléctrico de las puertas del garaje hace que su uso sea especialmente cómodo y confortable. Equipamiento: Dos puertas de garaje eléctricas con elementos acristalados, puerta de entrada lateral independiente y ventanas de PVC, WC con lavabo, office, conexión de corriente trifásica, tejado de chapa ondulada. El garaje con terreno está actualmente alquilado por una renta mensual neta de 500 €. Sería posible obtener una renta mensual neta de aprox. 700 €.

Ubicación