| Superficie di trama | 3778 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno: Il terreno edificabile qui offerto (lotto 865/6) ha una superficie totale di ca. 3.778 m² ed è accessibile con veicoli tramite il passaggio carrabile della casa sulla Hauptstr. Il terreno ha un diritto di transito e passaggio, che facilita l'accessibilità e la flessibilità d'uso e potrebbero essere creati posti auto fissi davanti agli immobili. Posti auto sono presenti sul terreno e davanti agli immobili sulla Hauptstr. o nelle strade circostanti. BRW 90 € / m² - - - Edificio 1 – Questo interessante immobile è un'ex segheria (lavorazione del legno) con grande camino ed è stato costruito massicciamente in muratura di mattoni intorno al 1900. Su una superficie al piano terra e al piano superiore offre complessivamente ca. 550 m² di superficie utile. Il seminterrato dell'immobile ha una superficie di ca. 150 m². Questo immobile non ristrutturato potrebbe rappresentare un'interessante opportunità per investitori o imprenditori che cercano un immobile versatile da ristrutturare in una posizione vicino al centro. Grazie alle generose altezze dei locali e alla struttura aperta della pianta, offre molteplici possibilità di configurazione per creare sia moderni spazi abitativi sia superfici commerciali. - - - Edificio 2 - La doppia autorimessa prefabbricata con tetto a due falde è stata costruita intorno al 1980, completamente ristrutturata nel 2024 e ha una superficie utile di ca. 60 m². L'autorimessa offre spazio per 2 veicoli ed è attualmente utilizzata prevalentemente come deposito. Sarebbe adatta anche come piccola officina o locale hobby con WC. Il comando elettrico dei cancelli rende l'utilizzo particolarmente comodo e confortevole. Dotazione: Due cancelli elettrici con elementi vetrati, porta d'ingresso laterale separata nonché finestre in plastica, WC con lavabo, angolo tè, allacciamento ad alta corrente, tetto in lamiera ondulata. L'autorimessa con terreno è attualmente affittata per un canone mensile netto di 500 €. Sarebbe possibile un canone mensile netto di ca. 700 €.
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