IMMOBERLIN.DE - Edificio de viviendas plurifamiliares con opción de construcción adicional (B-Plan)

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Este edificio de varios pisos consta de 4 agradables viviendas: La unidad residencial 1 de aprox. 53 m2 en la planta baja tiene 2 habitaciones, una terraza, entre otros. Al lado se encuentra la unidad residencial 2 de aprox. 60 m2 con 2 habitaciones, que actualmente no está alquilada.
La unidad 3 es una vivienda de 2 habitaciones de aprox. 49 m2 con balcón. La unidad residencial 4, de aprox. 41 m2, también tiene 2 habitaciones y un balcón.
Cada vivienda contiene una cocina empotrada alicatada, un baño con bañera o ducha, así como contadores de agua fría/caliente, de calor y de electricidad. El edificio tiene parte del sótano y dispone de 4 unidades de sótano para inquilinos. En la parcela hay, entre otros, 3 garajes a disposición.
Con una vivienda libre para el nuevo alquiler, se presenta una excelente inversión. ¡Los alquileres netos fríos de nuevos contratos en el municipio de Blankenfelde Mahlow superan los 10,- €/m²!
Para la parcela, que puede dividirse si es necesario (parcelas 281 & 292), se aplica el plan urbanístico B01 Schlossplatz, GRZ 0,3, GFZ 0,6, edificable con 2 plantas completas.
Con una ubicación favorable para el tráfico, el edificio y la parcela conforman un atractivo potencial para desarrollos orientados al futuro: ¡una inversión con visión de futuro!

Location