IMMOBERLIN.DE - Casa plurifamiliare con opzione per ulteriore edificazione (B-Plan)

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Questo immobile plurifamiliare è composto da 4 appartamenti simpatici: l’unità abitativa 1 di ca. 53 m2 al piano terra dispone di 2 vani, una terrazza, tra l’altro.. Accanto si trova l’unità abitativa 2 di ca. 60 m2 con 2 vani, attualmente non locata.
L’unità 3 è un appartamento di 2 vani di ca. 49 m2 con balcone. L’unità abitativa 4 di ca. 41 m2 dispone anch’essa di 2 vani e di un balcone.
Ogni appartamento contiene una cucina componibile piastrellata, un bagno con vasca o doccia nonché contatori dell’acqua fredda/calda, del calore e dell’elettricità. L’edificio è parzialmente interrato e dispone di 4 cantine per gli inquilini. Sul terreno sono disponibili, tra l’altro, 3 garage.
Con un appartamento libero per una nuova locazione, si presenta come un eccellente investimento. Gli affitti netti freddi dei nuovi contratti nel comune di Blankenfelde Mahlow superano i 10,- €/m²!
Per il terreno divisibile all’occorrenza (particelle 281 & 292) si applica il piano regolatore B01 Schlossplatz, GRZ 0,3, GFZ 0,6 edificabile con 2 piani fuori terra.
Posizionati in modo favorevole dal punto di vista del traffico, l’edificio e il terreno formano un potenziale attraente per sviluppi orientati al futuro – un investimento lungimirante!

Location