| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 490 m² |
| Dormitorios | 12 |
| habitaciones | 18 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 1725 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.059,18 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio plurifamiliar con potencial de desarrollo en ubicación céntrica
Este edificio de 6 viviendas se encuentra en una ubicación céntrica, cerca de la estación Nordbahnhof y no lejos del centro urbano. El inmueble ofrece un considerable potencial de ampliación, ya que actualmente el ático no está habilitado y parece posible elevar o ampliar el edificio (sujeto a las autorizaciones administrativas correspondientes).
Actualmente, la casa solo está parcialmente alquilada; dos unidades residenciales están vacías y ofrecen, por tanto, posibilidades adicionales de uso o potencial de alquiler a corto plazo.
La superficie habitable total es de aprox. 515 m² sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.725 m².
Distribución de las viviendas:
Todas las viviendas disponen de una distribución similar y están configuradas de la siguiente manera:
Salón
2 dormitorios
Cocina-comedor
Trastero
Cuarto de baño
Balcón
Todas las estancias, incluidos los cuartos de baño, disponen de ventanas y garantizan una buena iluminación natural.
Equipamiento y estado:
El edificio dispone de sótano completo
Cuartos de baño parcialmente modernizados
Cada vivienda dispone de su propia caldera de gas (algunas prácticamente nuevas)
Revestimientos del suelo: parquet de madera, laminado o moqueta
Ventanas predominantemente de PVC; en el lado norte, de madera
La propiedad incluye además tres garajes y plazas de aparcamiento adicionales.
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