| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 297.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.172,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA la venta se encuentra un amplio piso en propiedad de 4 habitaciones con aprox. 94 m² de superficie habitable, en una ubicación atractiva de 22851 Norderstedt. La vivienda está situada en la 4.ª planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1971 y se puede acceder cómodamente mediante ascensor.
La vivienda destaca por su amplia distribución, un salón muy luminoso con acceso al balcón y numerosas características prácticas. Al piso pertenecen una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, un trastero en el sótano y un cuarto trastero disponible dentro de la vivienda.
Aspectos destacados de un vistazo:
- aprox. 94 m² de superficie habitable
- 4 habitaciones bien distribuidas
- salón grande y luminoso
- balcón
- ascensor
- incluye plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
- calefacción urbana
- baño y aseo de invitados independiente
- cuarto trastero
- trastero en el sótano
- disponible para ocupar de inmediato
Ventaja especial: La renovación aún pendiente del ascensor ya ha sido aprobada y la derrama extraordinaria correspondiente ha sido asumida íntegramente; por tanto, el futuro propietario no tendrá ninguna carga financiera adicional por este concepto.
El revestimiento del balcón fue renovado hace aproximadamente seis años y, en consecuencia, presenta un estado bien cuidado.
La vivienda se vende vacía y es adecuada tanto para uso propio como para inversores.
El baño y el aseo de invitados son funcionales, pero ofrecen potencial de modernización/renovación. No hay cocina equipada ni revestimiento de suelo en la cocina. Esto permite a los compradores diseñar la vivienda completamente según sus propias ideas, sin tener que hacerse cargo de un equipamiento ya existente.
Precisamente para los compradores que de todos modos desean renovar, la vivienda ofrece una base ideal para hacer realidad sus deseos individuales de vivienda.
Gastos comunitarios: Los gastos comunitarios mensuales actuales ascienden a aprox. 570 €. Este importe refleja el consumo excepcionalmente elevado de calefacción y gastos operativos de los antiguos inquilinos. Una parte considerable de los costes ya se ha facturado mediante la liquidación de gastos adicionales. En caso de uso propio o de un consumo medio, cabe esperar unos costes variables según el consumo correspondientemente inferiores. Estaremos encantados de poner a disposición de los interesados la documentación económica y la liquidación de los gastos comunitarios para su consulta.
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