| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 285 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 781 m² |
|---|
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 628,07 €/m² |
| Comisión | 3,5% (3,5 % (bei direktem Kontaktweg)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio de viviendas multifamiliares bien situado, con 6 unidades residenciales, céntricamente ubicado en el casco urbano de Bad Sachsa, muy popular en el Harz y con una gran demanda de viviendas.
Año de construcción 1976
Superficie útil aprox. 314 m²
Superficie habitable aprox. 285 m²
Parcela aprox. 781 m²
Estructura de entramado de madera revestida
más edificio auxiliar
estado general normal y bueno
estructura del tejado impecable
cubierta parcialmente nueva
renovado y rehabilitado continuamente
Viviendas:
1. Planta baja, 1 habitación, aprox. 32 m²
2. Planta baja, 2 habitaciones, aprox. 60 m²
3. 1.ª planta, 4 habitaciones, aprox. 85 m²
4. 2.ª planta, 1 habitación, aprox. 28 m²
5. 2.ª planta, 1 habitación, aprox. 40 m²
6. Planta baja (ampliación lateral), 2 habitaciones, aprox. 40 m²
con entrada propia desde el patio interior
en cada caso más cocina + baño
Actualmente alquiladas 4 viviendas + 1 vivienda (60 m²) de uso propio
por el propietario, quien pagará un alquiler habitual de la zona en caso de venta.
Alquiler neto actual: 18.500 € p.a. - / 27.400 € p.a. son posibles de forma realista.
El alquiler medio en Bad Sachsa es de aproximadamente 8,0 a 9,0 €/m²
y más.
Edificio auxiliar:
Actualmente, el amplio edificio auxiliar se utiliza como espacio de almacenamiento,
así como taller. Podría transformarse en uno o dos garajes.
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