| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 285 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 781 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 628,07 €/m² |
| Commissione | 3,5% (3,5 % (bei direktem Kontaktweg)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa plurifamiliare ben posizionata con 6 unità abitative in posizione centrale nell’area urbana della rinomata Bad Sachsa nell’Harz, con forte domanda di abitazioni.
Anno di costruzione 1976
Superficie utile ca. 314 m²
Superficie abitativa ca. 285 m²
Terreno ca. 781 m²
Struttura a graticcio rivestita
oltre a edificio accessorio
stato generale normalmente buono
struttura del tetto impeccabile
copertura in parte nuova
costantemente ristrutturata e risanata
Appartamenti:
1. Piano terra, 1 locale, ca. 32 m²
2. Piano terra, 2 locali, ca. 60 m²
3. 1° piano, 4 locali, ca. 85 m²
4. 2° piano, 1 locale, ca. 28 m²
5. 2° piano, 1 locale, ca. 40 m²
6. Piano terra (ampliamento laterale), 2 locali, ca. 40 m²
con ingresso indipendente dal cortile interno
ciascuno oltre a cucina + bagno
Attualmente affittati 4 appartamenti + 1 appartamento (60 m²) utilizzato dal proprietario, che in caso di vendita pagherà un canone di locazione conforme agli usi locali.
Canone di locazione attuale a freddo: 18.500 € p.a. - / 27.400 € p.a. sono realisticamente possibili.
Il canone medio di locazione a Bad Sachsa è di circa 8,0–9,0 €/m²
e oltre.
Edificio accessorio:
L’ampio edificio accessorio è attualmente utilizzato come spazio di deposito e magazzino,
nonché come officina. Potrebbe essere trasformato in uno o due garage.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
249.000 € Bella casa indipendente a Bad Sachsa-Steina37441 Bad Sacsa– Steina
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