Veröffentlicht am 18.07.2025 · Zuletzt geprüft am 10.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 285 m² |
| Zimmer | 11 |
|---|
| Grundstücksfläche | 781 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 628,07 €/m² |
| Provision | 3,5% (3,5 % (bei direktem Kontaktweg)) |
Gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zentral im Stadtgebiet im beliebten Bad Sachsa im Harz mit großer Wohnungsnachfrage.
Baujahr 1976
Nutzfläche ca. 314 m²
Wohnfläche ca. 285 m²
Grundstück ca. 781 m²
Fachwerk verkleidet
zuzüglich Nebengebäude
normal guter Gesamtzustand
Dachstuhl einwandfrei
Bedachung teilweise neu
fortlaufend renoviert und saniert
Wohnungen:
1. EG, 1 Zimmer, ca. 32 m²
2. EG, 2 Zimmer, ca. 60 m²
3. 1. OG, 4 Zimmer, ca. 85 m²
4. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 28 m²
5. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 40 m²
6. EG (Seitenanbau), 2 Zimmer, ca. 40 m²
mit eigenem Eingang vom Innenhof
jeweils zuzüglich Küche + Bad
Zur Zeit vermietet 4 Wohnungen + 1 Whg. (60 m²) Eigennutzung
vom Eigentümer, der bei Verkauf eine ortsübliche Miete zahlt.
Derzeitige Kaltmiete: 18.500 € p.a. - / 27.400 € p.a. sind realistisch möglich.
Die Durschnittsmiete beträgt in Bad Sachsa rund 8,0 bis 9,0 €/Qm
und mehr.
Nebengebäude:
Das großzügige Nebengebäude wird zur Zeit als Abstell- und Lagerraum,
wowie als Werkstatt genutz. Es könnte zu ein oder zwei Garagen ausgebaut werden.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.