| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 604 € |
|---|---|
| Precio de compra | 270.000 € |
| Precio por m2 | 3.375,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila y bonita calle secundaria se encuentra el edificio residencial plurifamiliar, construido en 1995 y siempre cuidadosamente mantenido a lo largo de los años. La escalera, gracias a la construcción exenta del inmueble, es luminosa, limpia y transmite un ambiente agradable.
La luminosa unidad de oficina situada en el edificio delantero se encuentra en la planta baja y le ofrece muchas posibilidades de desarrollo en 80 m². Las 3 habitaciones, bien distribuidas, están equipadas con laminado, así como con azulejos en la cocina y el baño, y ofrecen espacio suficiente para el trabajo cotidiano. La unidad dispone además de una parte de jardín propia, que invita a realizar breves pausas. En lugar de buscar estresado una plaza de aparcamiento, podrá aparcar tranquilamente y relajado en su propia plaza privada. Una plaza de garaje dúplex propia ya está incluida en esta oferta.
Actualmente, la unidad comercial ofrecida se utiliza como vivienda, lo que ofrece una excelente oportunidad para posibles inquilinos o compradores. Cabe destacar la opción de alquilar la unidad como alojamiento de AirBnB.
El último aumento del alquiler tuvo lugar el 01.06.2024.
La conversión de la unidad comercial en propiedad horizontal está permitida en principio según la declaración de división y no requiere el consentimiento de los demás copropietarios.
En el año 2020 se llevó a cabo una renovación integral de las conducciones para aumentar la calidad de vida y la seguridad del edificio. En el marco de estos trabajos, se modernizaron todas las instalaciones (agua, aguas residuales, calefacción) y se adaptaron al estado técnico actual. Al mismo tiempo, se renovó la instalación de calefacción.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
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