| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Loyer hors charges | 604 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 270.000 € |
| Prix par m2 | 3 375,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans une rue secondaire calme et agréable se trouve cet immeuble résidentiel collectif construit en 1995 et toujours soigneusement entretenu au fil des années. La cage d’escalier est lumineuse, propre et accueillante grâce à la construction indépendante de l’immeuble.
Le bureau lumineux situé dans le bâtiment sur rue se trouve au rez-de-chaussée et vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur 80 m². Les 3 pièces bien agencées sont équipées de stratifié ainsi que de carrelage dans la cuisine et la salle de bains, et offrent suffisamment d’espace pour le travail quotidien. L’unité dispose en outre d’une partie de jardin privative, idéale pour de courtes pauses. Plutôt que de chercher stressé une place de parking, vous pouvez vous garer tranquillement et sereinement sur votre propre emplacement privé. Une place de garage duplex privative est déjà incluse dans cette offre.
L’unité commerciale proposée est actuellement utilisée comme logement et offre ainsi une excellente opportunité aux locataires ou acquéreurs potentiels. Il convient de souligner la possibilité de louer l’unité comme hébergement AirBnB.
La dernière augmentation de loyer a eu lieu le 01.06.2024.
La transformation de l’unité commerciale en logement en copropriété est en principe autorisée selon l’état descriptif de division et ne nécessite pas l’accord des autres copropriétaires.
En 2020, une rénovation complète des colonnes techniques a été réalisée afin d’améliorer la qualité de vie et la sécurité du bâtiment. Dans le cadre de ces travaux, toutes les conduites (eau, eaux usées, chauffage) ont été modernisées et mises à niveau selon les normes techniques actuelles. Le système de chauffage a également été remplacé.
« frais, engagés, solides »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous assurons la mise en relation de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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