| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 604 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 270.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.375,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla e bella strada laterale si trova il condominio costruito nel 1995 e sempre mantenuto con cura nel corso degli anni. Il vano scala è luminoso, pulito e accogliente grazie alla struttura indipendente dell'immobile.
La luminosa unità ad uso ufficio nella parte anteriore dell'edificio si trova al piano terra e offre, su 80m², molteplici possibilità di utilizzo. Le 3 stanze ben distribuite sono dotate di laminato e di piastrelle in cucina e nel bagno, offrendo spazio sufficiente per il lavoro quotidiano. L'unità dispone inoltre di una propria porzione di giardino, ideale per brevi pause. Invece di cercare stressati un parcheggio, potrete parcheggiare con calma e tranquillità nel vostro posto auto privato. Un posto auto in garage duplex è già incluso nell'offerta.
L'unità commerciale proposta è attualmente utilizzata come abitazione e offre quindi un'eccellente opportunità per potenziali inquilini o acquirenti. Da sottolineare è la possibilità di affittare l'unità come alloggio AirBnB.
L'ultimo aumento del canone è avvenuto il 01.06.2024.
La trasformazione dell'unità commerciale in proprietà residenziale è fondamentalmente consentita secondo la dichiarazione di divisione e non richiede il consenso degli altri comproprietari.
Nel 2020 è stato eseguito un ampio risanamento delle colonne montanti per aumentare la qualità abitativa e la sicurezza dell'edificio. Nell'ambito di questi lavori, tutte le tubature (acqua, acque reflue, riscaldamento) sono state modernizzate e portate agli attuali standard tecnici. Contestualmente è stato rinnovato l'impianto di riscaldamento.
" fresco, motivato, solido "
Il gruppo Künne Immobilien è un prestatore di servizi professionale nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e gestione delle strutture.
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