Emmerich: Vivienda en varias plantas con jardín, garaje y tres balcones – Foto 1

Emmerich: Vivienda en varias plantas con jardín, garaje y tres balcones

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Precio de compra
239.000 €
Zona de estar
112 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 9PEFFKP
ID de socio: 557905697

Publicado el 24/09/2026 · Última comprobación 26/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.112 m²
Dormitorios3
habitaciones5
Baños1
BalcónBañera

Zona de terreno279 m²

Precio de compra "

Precio de compra239.000 €
Precio por m22.133,93 €/m²
Comisión2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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Sobre esta casa

Parcela:
Superficie: 279m²

La casa adosada intermedia cuenta con varias plantas habitables, lo que permite una clara separación de las distintas zonas de estar y de descanso. Cabe destacar especialmente los tres balcones: dos de ellos se encuentran junto al salón y otro, junto al dormitorio. Desde la cocina se accede directamente a la terraza y al jardín. El garaje dispone de una puerta enrollable eléctrica y ofrece además acceso directo al jardín.

Año de construcción:
Aprox. 1978

Superficie habitable:
Aprox. 112 m²

Distribución:

Planta baja:
Pasillo, cocina con acceso a la terraza y al jardín

1.ª planta:
Salón con dos balcones y chimenea abierta

2.ª planta:
Dormitorio con balcón, baño con bañera, ducha, WC y lavabo

3.ª planta:
2 dormitorios

1.ª planta sótano:
Aseo de invitados, acceso al garaje, garaje con puerta enrollable eléctrica, acceso al jardín

2.ª planta sótano:
Sala de calefacción, amplio espacio para tareas domésticas y almacenamiento, espacio para lavadora

Conclusión:

Esta casa adosada intermedia, construida en 1978, ofrece aprox. 112 m² de superficie habitable, una distribución interesante en varias plantas y, por tanto, mucho espacio para distintas necesidades residenciales. Cabe destacar especialmente los tres balcones y la chimenea abierta del salón, que confieren a la vivienda un carácter especial. La cocina ofrece acceso directo a la terraza y al jardín, de modo que las zonas exteriores pueden integrarse cómodamente en la vida cotidiana. En el sótano, además del garaje, hay amplias superficies auxiliares que pueden utilizarse, entre otras cosas, como zona para tareas domésticas y secado. La conexión directa del garaje con el jardín y la puerta enrollable eléctrica ofrecen un confort adicional. En conjunto, la propiedad ofrece una interesante combinación de superficie habitable, espacios exteriores y prácticas superficies auxiliares.


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