Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 87 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|
| Rent | 800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Total Rent | 950 € |
| Selling Price | 220.000 € |
| Price per m² | 2,537.49 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Espacio para toda la familia y, aun así, una inversión inteligente: apartamento alquilado de 3 habitaciones con 2 balcones en el Straubinger Süden
Este cuidado apartamento de 3 habitaciones en la 2.ª planta ofrece en aprox. 87 m² todo lo que entusiasma a las familias jóvenes y a los inversores inteligentes. El sólido edificio de varias viviendas (año de construcción 1977) se encuentra en el popular Straubinger Süden, tranquilo, verde y perfectamente conectado.
Esto es lo que le espera: Un amplio salón-comedor de unos 26 m², bañado de luz y con acceso directo a una de las dos logias. Dos dormitorios independientes ofrecen espacios de retiro para la familia. La cocina está equipada con una cocina empotrada completa, un gasto que se ahorra. El baño con luz natural y bañera y el WC de invitados adicional con ventana son un confort que rara vez encontrará en esta categoría de precio.
El apartamento fue renovado ampliamente hace aprox. 15 años junto con toda la instalación eléctrica. Otra ventaja: la comunidad de propietarios ha decidido este año el aislamiento de la planta bajo cubierta, una inversión de más de 150.000 €, que ya ha sido encargada y mejora notablemente el estándar energético de todo el edificio. Incluye un trastero y un cuarto para bicicletas. Si lo necesita, se puede alquilar una plaza de aparcamiento a través de la administración de la finca.
Para inversores: actualmente alquilado de forma sólida con una renta neta de 800 €/mes.
Para propietarios: Un hogar al que puede llegar ya mañana.
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