| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 1834 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.306,90 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla independiente en La Maddalena – Una oportunidad de inversión única
Ofrecemos a la venta una espaciosa villa independiente en la encantadora isla de La Maddalena, en una ubicación exclusiva, rodeada de la extraordinaria belleza del mar y la naturaleza.
La propiedad, distribuida en dos niveles con un total de 9,5 habitaciones, se encuentra en una gran parcela de 1.834 m² y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Este inmueble representa una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar prestigioso en una ubicación de renombre o desean crear un proyecto personalizado.
Además de la villa principal, la propiedad incluye otro edificio que en el pasado se utilizaba como espacio rústico con salón/cocina y baño. Este espacio adicional ofrece múltiples posibilidades: puede renovarse y recuperar su uso original o transformarse en un anexo para invitados, aumentando así el valor y la versatilidad del inmueble. También hay un amplio garaje cubierto, ideal para cubrir las necesidades de aparcamiento o como espacio de almacenamiento adicional.
La villa, distribuida en dos niveles, está conectada internamente mediante una escalera, pero también cuenta con una segunda escalera exterior a través de un acceso independiente a la primera planta. Actualmente, las dos plantas están habitadas por separado, lo que hace que la propiedad resulte especialmente interesante como inversión: la configuración permite alquilar uno de los dos niveles manteniendo la privacidad y la autonomía. Como alternativa, la casa puede restaurarse fácilmente como una única villa, ya que fue diseñada originalmente para este propósito.
Dado que la propiedad requiere obras de renovación, es perfecta para crear una solución residencial única, adaptada individualmente a sus deseos y necesidades. Gracias al tamaño y la distribución de los espacios, es posible adaptarla a diferentes necesidades, ya se trate de una residencia privada, un alojamiento de lujo o una casa de vacaciones.
El precio propuesto refleja el gran potencial de esta propiedad y la convierte en una inversión especialmente interesante en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Cerdeña. La Maddalena, con su encanto atemporal, su mar cristalino y su animado ambiente, es un destino muy codiciado, y las propiedades de este tipo son cada vez más escasas Representa una oportunidad.
No deje pasar esta oportunidad: una villa con características únicas, una parcela tan grande y espacios adicionales versátiles es una verdadera joya que merece ser revalorizada. Contáctenos para obtener más información
Info@Immopoiinteurope.de
