| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 1834 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.306,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla indipendente a La Maddalena – Un’opportunità d’investimento unica
Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente sull’incantevole isola di La Maddalena, in posizione esclusiva, circondata dalla straordinaria bellezza del mare e della natura.
La proprietà, che si sviluppa su due livelli per un totale di 9,5 vani, sorge su un ampio terreno di 1.834 m² e offre generosi spazi interni ed esterni. Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza prestigiosa in una località rinomata o desidera realizzare un progetto personalizzato.
Oltre alla villa principale, la proprietà comprende un ulteriore edificio, un tempo utilizzato come spazio rustico con soggiorno/cucina e bagno. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità: può essere ristrutturato e riportato all’uso originario oppure trasformato in una dependance per gli ospiti, aumentando il valore e la versatilità dell’immobile. È inoltre presente un ampio garage coperto, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio o come ulteriore spazio di deposito.
La villa, distribuita su due livelli, è collegata internamente da una scala, ma dispone anche di una seconda scala esterna con accesso indipendente al primo piano. Attualmente i due piani sono abitati separatamente, rendendo la proprietà particolarmente interessante come investimento: la configurazione consente di affittare uno dei due livelli preservando privacy e autonomia. In alternativa, la casa può essere facilmente restaurata come villa unica, poiché è già stata progettata per questo scopo originario.
Poiché l’immobile richiede lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente alla creazione di una soluzione abitativa unica, personalizzata secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Grazie alle dimensioni e alla disposizione degli spazi, è possibile adattarla a diverse necessità, che si tratti di una residenza privata, di una struttura ricettiva di lusso o di una casa vacanze.
Il prezzo proposto riflette il grande potenziale di questa proprietà e la rende un investimento particolarmente interessante in una delle zone più esclusive e richieste della Sardegna. La Maddalena, con il suo fascino senza tempo, il mare cristallino e l’atmosfera vivace, è una destinazione molto ambita, e immobili di questo tipo rappresentano una possibilità sempre più rara Rappresenta un’opportunità.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: una villa con caratteristiche uniche, un terreno così ampio e ulteriori spazi versatili è una vera gemma che deve essere valorizzata. Contattateci per ulteriori informazioni
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