| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 34.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 594,83 €/m² |
| Comisión | 1500 EUR |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y luminoso piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio residencial plurifamiliar reformado, situado en una zona residencial tranquila de Kriebethal, y constituye una atractiva inversión de capital.
La vivienda convence por una distribución funcional y bien planificada. Dispone de un amplio salón, un dormitorio y una habitación infantil o despacho. La oferta de espacios se completa con una cocina independiente, un pasillo y un baño con luz natural, equipado con bañera, lavabo e inodoro.
El edificio residencial plurifamiliar fue construido aproximadamente en 1960 con estructura sólida y modernizado ampliamente en 1994. El cuidado complejo residencial se encuentra en buen estado y ofrece un agradable entorno habitacional.
La vivienda está alquilada de forma fiable desde 2013 y actualmente genera una renta anual neta de 2.880,00 €. Por ello, el inmueble resulta especialmente adecuado para inversores que valoran una propiedad alquilada a largo plazo con ingresos estables.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden aproximadamente a 317,82 €, de los cuales aproximadamente 31,13 € corresponden a la dotación del fondo de reserva para mantenimiento.
Ya sea como Einstieg en el mercado inmobiliario o como complemento de una cartera existente, este cuidado piso en propiedad ofrece una interesante oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos y potencial de desarrollo a largo plazo.
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