| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 34.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 594,83 €/m² |
| Commission européenne | 1500 EUR |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 3 pièces, bien entretenu et baigné de lumière, se situe au 1er étage d’un immeuble collectif rénové, dans un quartier résidentiel calme de Kriebethal, et constitue un investissement locatif attractif.
L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il dispose d’un spacieux séjour, d’une chambre ainsi que d’une chambre d’enfant ou d’un bureau. L’espace de vie est complété par une cuisine séparée, un couloir ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC.
L’immeuble collectif a été construit vers 1960 selon une construction massive et a été entièrement modernisé en 1994. La résidence bien entretenue se présente dans un état ordonné et offre un cadre de vie agréable.
L’appartement est loué de manière fiable depuis 2013 et génère actuellement un loyer annuel hors charges de 2.880,00 €. Le bien convient donc particulièrement aux investisseurs recherchant un logement loué à long terme avec des revenus locatifs stables.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 317,82 €, dont environ 31,13 € sont affectés à la constitution de la réserve pour travaux d’entretien.
Qu’il s’agisse d’un premier investissement immobilier ou d’un complément à un portefeuille existant, cet appartement en copropriété bien entretenu offre une opportunité d’investissement intéressante, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement à long terme.
Venez vous convaincre vous-même des atouts de cet investissement locatif attractif. Nous attendons votre demande avec intérêt et nous ferons un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite.
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