Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1360 € |
|---|---|
| Additional Costs | 130 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1490 € |
| Deposit | 2480€ |
| Price per m² | 30.91 €/m² |
Este apartamento luminoso de primera ocupación ofrece en 38,27 m² una distribución bien pensada, ideal para solteros, trabajadores desplazados y profesionales que comienzan su carrera en el corazón de Fráncfort. Lo más destacado es la amplia logia de 11,93 m²: un espacio exterior adicional que equivale casi a un tercio de la superficie habitable y convierte el verano en una segunda sala de estar.
La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial plurifamiliar terminado en 2026 y es fácilmente accesible mediante ascensor.
Una cocina moderna equipada ya está incluida en el alquiler neto. La vivienda puede alquilarse amueblada. El mobiliario se acordará con el arrendador y puede diferir del de las imágenes.
El baño con luz natural convence con una ducha a ras de suelo tipo walk-in.
El parquet de roble, la calefacción por suelo radiante con bomba de calor, un sistema de ventilación con recuperación de calor y un videoportero destacan el equipamiento de alta calidad; el estándar energético A+ mantiene los gastos adicionales permanentemente bajos. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, los residentes pueden disfrutar de un jardín de uso comunitario, dos vehículos de carsharing directamente en el edificio y plazas de garaje subterráneo opcionales. Disponible para entrar a partir del 01 de septiembre de 2026. Se admiten mascotas previo acuerdo.
Primera ocupación con equipamiento de alta calidad: parquet de roble, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, sistema de ventilación con recuperación de calor (A+). Cocina equipada incluida en el alquiler neto, baño con luz natural y ducha tipo walk-in, videoportero, trastero, ascensor y jardín comunitario. Carsharing en el edificio, plaza de garaje subterráneo previa solicitud.
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Heilbronner Straße 6, Gutleutviertel, 60327 Fráncfort del Meno
Gutleutviertel, en Fráncfort del Meno, convence por su ubicación céntrica y su excelente conexión con el transporte público. Con las líneas de S-Bahn S3, S4 y S5, así como las líneas de metro U4 y U5, estará perfectamente conectado. El barrio ofrece una infraestructura dinámica, con numerosas tiendas y restaurantes en las inmediaciones.
