Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1360 € |
|---|---|
| Additional Costs | 130 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1490 € |
| Deposit | 2480€ |
| Price per m² | 30.91 €/m² |
Эта светлая квартира в состоянии первичного заселения площадью 38,27 м² предлагает продуманную планировку, идеально подходящую для одиноких жильцов, тех, кто ездит на работу, и начинающих специалистов в самом центре Франкфурта. Изюминкой является просторная лоджия площадью 11,93 м² — дополнительное открытое пространство, составляющее почти треть жилой площади и превращающее лето во вторую гостиную.
Квартира находится на втором этаже многоквартирного дома, завершённого в 2026 году, и удобно доступна на лифте.
Современная встроенная кухня уже включена в холодную арендную плату. Квартиру можно арендовать с мебелью. Меблировка согласовывается с арендодателем и может отличаться от мебели на фотографиях.
В ванной комнате с естественным освещением предусмотрен душ без порога типа walk-in.
Дубовый паркет, тёплый пол с тепловым насосом, вентиляционная установка с рекуперацией тепла и видеодомофон подчёркивают высокий уровень оснащения — энергетический стандарт A+ обеспечивает стабильно низкие эксплуатационные расходы. Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения; кроме того, жильцы могут пользоваться общим садом, двумя автомобилями каршеринга непосредственно у дома, а также дополнительными парковочными местами в подземном гараже. Готова к заселению с 01 сентября 2026 года. Домашние животные приветствуются по согласованию.
Первичное заселение, высокий уровень оснащения: дубовый паркет, тёплый пол с тепловым насосом, вентиляционная установка с рекуперацией тепла (A+). Встроенная кухня включена в холодную арендную плату, ванная комната с естественным освещением и душем walk-in, видеодомофон, кладовая в подвале, лифт и общий сад. Каршеринг у дома, парковочное место в подземном гараже — по запросу.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Heilbronner Straße 6, Gutleutviertel, 60327 Frankfurt am Main
Район Гутлойтвиртель во Франкфурте-на-Майне отличается центральным расположением и отличным сообщением с общественным транспортом. Благодаря линиям городской электрички S3, S4 и S5, а также линиям метро U4 и U5 вы прекрасно связаны с городом. В районе развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся многочисленные магазины и рестораны.
