| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 805 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 325 € |
| Total alquiler | 1130 € |
| Precio de compra | 280.000 € |
| Precio por m2 | 4.058,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% USt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la primera planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado del conjunto residencial «Königsheide» se encuentra este piso de 2 habitaciones alquilado, con balcón. La vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 69 m² y convence por su distribución funcional, sus estancias luminosas y su tranquila ubicación en medio de una zona ajardinada tipo parque.
Dado que el piso está alquilado desde el 01.07.2017, resulta especialmente adecuado como inversión inmobiliaria con una situación de alquiler estable.
La zona de entrada constituye el elemento central de conexión del piso. Desde aquí se puede acceder cómodamente a todas las estancias. El pasillo ofrece espacio suficiente para guardarropa y almacenamiento y, gracias a su estructura clara, garantiza una distribución agradable y funcional de toda la vivienda. Desde aquí se accede al salón, el dormitorio, la cocina y el baño.
El salón tiene una distribución amplia y constituye el centro del piso. Gracias a sus varias ventanas, la estancia resulta especialmente luminosa y acogedora. Desde aquí se accede directamente al balcón, que ofrece un confort residencial adicional y bonitas vistas al entorno verde del parque residencial. La estancia ofrece espacio suficiente para una zona de estar y comedor y crea un ambiente agradable.
La cocina independiente linda de forma abierta con la zona de estar. Está equipada con una cocina integrada y ofrece espacio suficiente para todos los electrodomésticos importantes, así como espacio de almacenamiento. La ventana ilumina bien la estancia y permite trabajar cómodamente al cocinar.
El dormitorio también tiene un tamaño agradable y es accesible desde el pasillo. La distribución muestra una estructura clara, con suficiente superficie para colocar una cama grande, así como armarios o cómodas. Las ventanas proporcionan una iluminación agradable y crean un refugio tranquilo y relajante dentro de la vivienda.
El baño también dispone de una ventana y está equipado con una ducha. El baño presenta una profundidad generosa que, además del lavabo y la ducha, ofrece suficiente espacio de movimiento. El diseño moderno proporciona un ambiente luminoso y acogedor.
Mi conclusión: Un piso bien cuidado, alquilado a largo plazo, en un entorno verde y con una relación de alquiler estable: ideal para inversores que deseen invertir en una ubicación berlinesa consolidada.
Estaremos encantados de presentarle personalmente esta atractiva inversión inmobiliaria y esperamos su consulta para concertar una visita.
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