| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 805 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 325 € |
| Totale affitto | 1130 € |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
| Prezzo per m2 | 4.058,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% USt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAl 1° piano di un curato edificio residenziale plurifamiliare nell’insieme abitativo „Königsheide“ si trova questo appartamento di 2 locali con balcone, attualmente locato. L’unità dispone di una superficie abitabile di circa 69 m² e convince per la planimetria funzionale, gli ambienti luminosi e la posizione tranquilla immersa in un’area simile a un parco.
Poiché l’appartamento è locato dal 01.07.2017, si presta particolarmente come investimento immobiliare con una situazione locativa stabile.
L’ingresso costituisce l’elemento centrale di collegamento dell’appartamento. Da qui sono comodamente raggiungibili tutti gli ambienti. Il corridoio offre spazio sufficiente per guardaroba e ripostiglio e, grazie alla sua struttura chiara, garantisce un accesso piacevole e funzionale a tutto l’appartamento. Da qui si accede al soggiorno, alla camera da letto, alla cucina e al bagno.
Il soggiorno è spazioso e rappresenta il fulcro dell’appartamento. Grazie alle numerose finestre, l’ambiente appare particolarmente luminoso e accogliente. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre ulteriore comfort abitativo e una bella vista sull’ambiente verde del complesso residenziale. L’ambiente offre spazio sufficiente per la zona giorno e la zona pranzo e crea un’atmosfera piacevole.
La cucina separata confina direttamente con la zona giorno. È dotata di una cucina componibile e offre spazio sufficiente per tutti i principali elettrodomestici da cucina, oltre a vani contenitore. La finestra garantisce una buona illuminazione e consente di lavorare comodamente durante la preparazione dei pasti.
Anche la camera da letto ha dimensioni piacevoli ed è raggiungibile dal corridoio. La planimetria mostra una struttura chiara degli ambienti, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi o cassettiere. Le finestre garantiscono una piacevole illuminazione e creano un tranquillo e rilassante spazio privato all’interno dell’appartamento.
Anche il bagno dispone di una finestra ed è dotato di una doccia. Il bagno presenta una profondità generosa che, oltre a lavabo e doccia, offre sufficiente spazio per muoversi. Il design moderno crea un’atmosfera luminosa e accogliente.
La mia conclusione: un appartamento curato, locato a lungo termine, in un contesto verde e con un rapporto di locazione stabile – ideale per investitori immobiliari che desiderano investire in una zona berlinese consolidata.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questo interessante investimento immobiliare e attendiamo con piacere una vostra richiesta per concordare un appuntamento di visita.
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199.000 € IMMOBERLIN.DE - Luminoso appartamento d’epoca libero da subito con tranquillo terrazzo in apprezzata zona di quartiere12487 Berlin
420.000 € Appartamento di 2,5 locali a Berlino Johannisthal12487 Berlin– Johannisthal
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