| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cargo de servicio | 416 € |
|---|---|
| Precio de compra | 229.000 € |
| Precio por m2 | 2.694,12 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un atractivo piso de 3 habitaciones en una zona residencial tranquila y agradable de Fürth-Burgfarrnbach.
El piso se encuentra en la primera planta de una cuidada casa de 3 viviendas construida en 1959 y convence por una distribución bien concebida y un ambiente luminoso y agradable.
Dispone de salón, dormitorio y una habitación infantil o despacho con acceso directo al balcón.
La amplia cocina es independiente y está equipada con una cocina empotrada de alta calidad, incluidos electrodomésticos.
El baño con luz natural está alicatado hasta el techo y equipado con bañera de hidromasaje, ducha, dos lavabos y muebles de baño a juego. Además, el WC y el bidé se encuentran separados.
En el año 2000 se renovaron, entre otros elementos, las ventanas, puertas, revestimientos del suelo, instalación eléctrica y tuberías de agua. Las estancias están equipadas con laminado, PVC y moqueta, y el baño está alicatado.
A pesar de su año de construcción, la casa se presenta en un estado muy cuidado.
Al piso le corresponde un trastero de aproximadamente 17 m² en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. En el sótano también se encuentra un lavadero comunitario.
Una plaza de aparcamiento para vehículo en el patio también forma parte de la oferta.
El piso está alquilado desde el 01.06.2020 y genera una renta mensual neta en frío de 850,00 €. Por tanto, el inmueble es especialmente adecuado para inversores que buscan un piso cuidado en una zona tranquila con una relación de alquiler existente.
Ingresos por alquiler: 850,-
Gastos comunitarios: 416,-
Gastos repercutibles: 233,-
Gastos no repercutibles: 183,-, de los cuales aportación a reservas: 117,-
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