| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 2017 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.853,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento en propiedad moderno y bien cuidado de 3 habitaciones, con aprox. 75 m² de superficie habitable, en Glasbläserhöfe, junto al Schleusengraben, en Hamburg-Bergedorf.
El apartamento está situado en la planta baja y destaca por una distribución bien pensada, un equipamiento moderno y una ventaja especial que aporta un plus de confort: una amplia terraza orientada al oeste de aprox. 30 m².
La terraza orientada al oeste ofrece mucho espacio para una acogedora zona de estar, una mesa de comedor, plantas o un espacio personal al aire libre para relajarse. Aquí se puede disfrutar especialmente del espacio exterior por la tarde y por la noche.
Otra característica destacable del apartamento es la altura de los techos, superior a la media. Esta confiere a las estancias una sensación de amplitud y bienestar especialmente agradable.
El suelo de parqué aporta un ambiente cálido y acogedor. La calefacción por suelo radiante y las persianas enrollables exteriores contribuyen al confort, ya que proporcionan tanto una temperatura agradable como protección solar y privacidad.
La combinación de accesibilidad, ubicación en planta baja, ascensor, dos baños, terraza y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo hace que el apartamento resulte atractivo para distintas etapas de la vida, desde parejas jóvenes hasta quienes desean vivir cómodamente en la vejez.
El complejo residencial se ha modernizado ampliamente en los últimos años con una visión de futuro. En 2024 se instaló una instalación fotovoltaica. En 2025 se añadió la transición a un moderno sistema de bomba de calor.
Además, dispone de espacio adicional de sótano/almacenamiento.
El apartamento se entregará libre y listo para ocupar. Por tanto, es posible tanto ocuparlo personalmente a corto plazo como utilizarlo como inversión.
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La ubicación combina una vida moderna con una buena infraestructura y distancias cortas a los servicios de uso cotidiano.
En las inmediaciones hay tiendas, colegios, guarderías, médicos, restaurantes y otros servicios para las necesidades diarias.
También se puede llegar fácilmente al centro de Bergedorf. El transporte público ofrece buenas conexiones con otras zonas de Hamburgo.
La ubicación junto al Schleusengraben combina las ventajas de un moderno barrio residencial con la infraestructura consolidada de Bergedorf. Hace poco se construyó un nuevo puente sobre el canal, que ofrece a ciclistas y peatones una conexión más rápida y cómoda con la otra orilla.
385.000 € Encantador y luminoso apartamento reformado integralmente en un edificio antiguo, en el corazón de Winterhude22301 Hamburg– Winterhude
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