Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | 30.04.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 338 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 44 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 626.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,589.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
… sin necesidad de renovaciones pendientes: entre a vivir de inmediato…. esta cuidada casa adosada en esquina, construida en 1974, se encuentra en muy buen estado de conservación y, con aproximadamente 157 m² de superficie total, de los cuales 112 m² son superficie habitable distribuidos en un total de cuatro habitaciones y construida en niveles divididos, ofrece espacio suficiente para parejas o familias jóvenes y amantes de los animales.
La casa ha sido renovada y modernizada periódicamente con materiales de alta calidad durante los últimos años. En 2006 se llevó a cabo una renovación importante. Entre otras cosas, se renovaron los suelos, el acondicionamiento interior y partes de la instalación eléctrica. En los años siguientes se realizaron otras medidas, entre ellas la instalación de nuevas ventanas de plástico con persianas parcialmente eléctricas en 2017, así como la renovación de la instalación de calefacción y del aislamiento del techo de la última planta.
En la zona de estar, los suelos de madera de roble aceitado de alta calidad, los suelos de gres porcelánico, así como una moderna cocina de marca de madera maciza con encimera de granito, placa de inducción y muebles empotrados individuales de carpintería crean un ambiente agradable.
Un atractivo especial es la zona de bienestar en el sótano, con un segundo cuarto de baño, ducha a ras de suelo y sauna propia.
La zona exterior ofrece una gran terraza de madera con protección solar, así como un cuidado jardín privado no visible desde el exterior, que invita a relajarse.
Una caseta de jardín moderna para bicicletas o carritos de bebé ofrece espacio adicional suficiente. La casa también incluye un garaje individual con cerradura en la parcela, así como una plaza de aparcamiento justo delante, lo que permite el acceso directo a la parcela.
La casa podrá ocuparse, previo acuerdo, aproximadamente 9 meses Plus X - mes, después de la adquisición.
Esperamos su consulta. ;-)
Equipamiento:
• Casa adosada en esquina con aprox. 112 m² de superficie habitable
• Año de construcción 1974
• Gran renovación en 2006 (fino revoque visto moderno en las estancias)
• Nuevas ventanas con persianas parcialmente eléctricas/mosquiteras, nueva calefacción de condensación (2017)
• Paraíso ajardinado con gran terraza de madera y jardín con moderna caseta de jardín para bicicletas y mucho más, acceso al jardín por dos lados con 2 x puertas de jardín
• 4 habitaciones
• 2 cuartos de baño modernos
• Baño modernizado/planta superior con suelo de madera auténtica aceitada, con aspecto de yate
• Sauna/zona de bienestar en el sótano
• Suelos de madera maciza aceitada de alta calidad, atemporales azulejos de gres porcelánico y suelos de diseño
• Cocina de marca con encimera de granito, placa de inducción, etc.
• Muebles empotrados individuales de carpintería en el salón, WC, etc. Puerta corredera de diseño totalmente acristalada
• Chimenea de doble tiro para leña disponible en el salón
• Garaje individual cerrable con toma de electricidad y agua
• Plaza de aparcamiento adicional delante del garaje, acceso directo a la parcela
• Estado general de gran calidad y muy cuidado
• Ocupación posible, previa consulta, en aprox. 9 meses más X meses después de la adquisición.
+++ Para la visita debería presentarse un comprobante de su capacidad financiera +++
+++ Para la visita debería presentarse un comprobante de su capacidad financiera +++
El acondicionamiento interior cuenta con un equipamiento y acabado interior artesanal de alta calidad; solo tendrá que pintar las paredes y podrá mudarse. Muchos detalles bonitos y encantadores.
Jardín con un gran cobertizo moderno para herramientas, amplia terraza de madera, casi completamente privada y fácil de mantener.....
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71229 Leonberg, Böblingen (distrito)
Dirección completa proporcionada por el anunciante
Gebersheim es una localidad de Leonberg y está convenientemente situada en la intersección de las dos autopistas A8 y A81, ofreciendo una conexión óptima con la región y más allá. Quienes prefieren el transporte público se benefician de la conexión de S-Bahn en Leonberg, a la que llegan dos líneas y que, por ello, ofrece con una frecuencia corta una buena conexión con Stuttgart.
Leonberg: urbano y cercano a la naturaleza, ideal para el trabajo y el tiempo libre.
