Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | 30.04.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 338 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 44 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 626.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,589.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
… без очереди на ремонт – заезжайте сразу…. этот ухоженный рядный торцевой дом 1974 года постройки находится в очень хорошем ухоженном состоянии и предлагает при общей площади около 157 м², из них 112 m² жилой площади, всего четыре комнаты, в split-level конструкции - достаточно места для пар или молодых семей и любителей животных.
Дом в последние годы регулярно качественно ремонтировался и модернизировался. Более масштабная реконструкция была проведена в 2006 году. При этом, среди прочего, были обновлены полы, внутренняя отделка, а также части электрики. В последующие годы последовали дальнейшие меры, включая новые пластиковые окна с частично электрическими рольставнями в 2017 году, а также обновление системы отопления и утепление верхнего перекрытия.
В жилой зоне высококачественные масляные дубовые деревянные полы, полы из керамогранита, а также современная фирменная кухня из массива дерева с гранитной столешницей, индукционной варочной поверхностью и индивидуальными столярными встроенными элементами обеспечивают приятную атмосферу для жизни.
Особой изюминкой является зона wellness в подвальном этаже со второй ванной комнатой, душем вровень с полом и собственной сауной.
Внешняя зона предлагает большую деревянную террасу с защитой от солнца, а также ухоженный, не просматриваемый сад, располагающий к отдыху.
Современный садовый домик для велосипедов или детских колясок дополнительно предоставляет достаточно места. К дому также относятся запираемый отдельный гараж на участке, а также парковочное место прямо перед ним, что позволяет прямой доступ на участок.
Дом можно будет занять по договоренности примерно через 9 Mon. Plus X - Monat, после приобретения.
Будем рады вашему запросу. ;-)
Оснащение:
• рядный торцевой дом площадью около 112 m²
• год постройки 1974
• крупный ремонт 2006 (тонкая современная фактурная штукатурка в жилых помещениях)
• новые окна с частично электрическими рольставнями/москитными сетками, новый конденсационный котел (2017)
• садовый рай с большой деревянной террасой и садом с современным садовым домиком для велосипедов и многого другого, двусторонний доступ в сад с 2 x садовыми воротами
• 4 комнаты
• 2 современные ванные комнаты
• модернизированная ванная комната/верхний этаж с настоящим деревянным полом, покрытым маслом, в яхтенном стиле
• сауна / зона wellness в подвальном этаже
• высококачественные массивные деревянные полы с масляным покрытием, неподвластная времени плитка из керамогранита и дизайнерские полы
• фирменная кухня с гранитной столешницей, индукционной варочной поверхностью и т.д.
• индивидуальные столярные встроенные элементы в гостиной, WC и т.д. раздвижная цельностеклянная дверь дизайнерского исполнения
• имеется двухтрубный камин для отопления дровами в гостиной
• Закрываемый на замок отдельный гараж с электричеством и водой
• Дополнительное парковочное место - перед гаражом, прямой доступ на участок
• Очень качественное и ухоженное общее состояние
• Заселение по договоренности примерно через 9 мес. плюс X месяцев - после приобретения возможно!
+++ для просмотра должен быть предоставлен подтверждающий документ о вашей платежеспособности +++
+++ для просмотра должен быть предоставлен подтверждающий документ о вашей платежеспособности +++
Внутренняя отделка выполнена в высококачественном ремесленном внутреннем оснащении и отделке, вам нужно только покрасить стены и можно въезжать, много красивых и привлекательных деталей.
Сад с большим современным садовым сараем для инструментов, просторной деревянной террасой - почти не просматривается и за ним легко ухаживать.....
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
71229 Leonberg, Böblingen (Kreis)
Полный адрес от продавца
Gebersheim — часть города Leonberg и расположен в удобном с точки зрения транспорта месте на пересечении двух автомагистралей A8 и A81, обеспечивая оптимальное сообщение с регионом и за его пределами. Кто предпочитает общественный транспорт, выигрывает от S-Bahn-сообщения в Leonberg, куда ходят две линии и поэтому в коротком интервале обеспечивают хорошую связь со Штутгартом.
Leonberg: городской и близкий к природе, идеально для работы и досуга.
