| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
|---|
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 904,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071453
Este cuidado piso en propiedad situado en Duisburg-Marxloh se presenta como una opción atractiva tanto para uso propio como para inversores. La zona residencial se caracteriza por un entorno urbano consolidado, con buenas infraestructuras y una demanda estable, ofreciendo así condiciones excelentes tanto para uso propio como para un alquiler sostenible.
El piso de 4 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1981 y dispone de una generosa superficie habitable de aprox. 94 m². La zona de estar convence por su ambiente luminoso y agradable, y se complementa perfectamente con un balcón que ofrece un confort residencial adicional. Ya dispone de una cocina equipada, lo que permite una mudanza inmediata.
El piso cuenta en total con tres dormitorios bien distribuidos y ofrece, por ello, múltiples posibilidades de uso para familias, parejas que necesiten espacio o pisos compartidos. Cabe destacar especialmente los dos cuartos de baño, uno equipado con ducha y el otro con bañera. Además, al piso le corresponden un sótano y una plaza de garaje subterráneo, lo que incrementa aún más el valor residencial del inmueble. Dado que se ofrece desocupado, es posible utilizarlo o alquilarlo a corto plazo sin problemas.
Además, en el edificio vecino directamente contiguo se ofrece otra vivienda en propiedad. La unidad también se encuentra en la 3.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1981 y dispone de aprox. 87 m² de superficie habitable distribuidos en 3 habitaciones. El equipamiento incluye un balcón, una cocina equipada, un baño con ducha, así como un sótano y una plaza de garaje subterráneo adicional. El piso se encuentra en buen estado de conservación y se ofrece desocupado. En caso de interés, también se puede visitar esta unidad adicional.
Actualmente, los gastos comunitarios ascienden a aprox. 263 €.
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65.000 € INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय 7,3 % DE RENTABILIDAD47169 Duisburg
65.000 € INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय 7,3 % DE RENTABILIDAD47169 Duisburg
79.000 € Amplio piso de 3 habitaciones con balcón, trastero y plaza de garaje subterráneo47169 Duisburg
