| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 94 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 98.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.042,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071453
Questa curata proprietà residenziale a Duisburg-Marxloh si presenta come un’opzione interessante per chi desidera abitarci o per gli investitori. La zona residenziale è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con buone infrastrutture e una domanda stabile, offrendo così ottime condizioni sia per l’uso personale sia per una locazione sostenibile.
L’appartamento di 4 locali si trova al 3° piano di un condominio costruito nel 1981 e dispone di una generosa superficie abitabile di circa 94 m². La zona giorno convince per l’atmosfera luminosa e accogliente ed è completata funzionalmente da un balcone, che offre ulteriore comfort abitativo. Una cucina componibile è già integrata e consente di trasferirsi immediatamente.
L’appartamento dispone complessivamente di tre camere da letto ben distribuite e offre quindi molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie che necessitano di spazio o appartamenti condivisi. Particolarmente degni di nota sono i due bagni, uno dei quali dotato di doccia e l’altro di vasca. Inoltre, all’appartamento appartiene un posto auto in autorimessa sotterranea, che ne aumenta ulteriormente il valore abitativo. Poiché l’appartamento viene offerto libero, è possibile utilizzarlo o affittarlo a breve termine senza problemi.
Inoltre, nell’edificio adiacente direttamente confinante, è in vendita un ulteriore appartamento di proprietà. L’unità si trova anch’essa al 3° piano di un condominio costruito nel 1981 e dispone di circa 87 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 locali. La dotazione comprende un balcone, una cucina componibile, un bagno con doccia e un ulteriore posto auto in autorimessa sotterranea. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è offerto libero. In caso di interesse, è possibile visitare anche l’unità aggiuntiva; il prezzo di acquisto è di 88.000 €.
Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 263 €.
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