| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 94 m² |
|---|
| Prix d'achat | 85.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 904,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071453
Cet appartement en copropriété bien entretenu à Duisburg-Marxloh se présente comme une option attrayante pour les occupants ou les investisseurs. Le quartier résidentiel se caractérise par un environnement urbain établi, doté de bonnes infrastructures et d’une demande stable, offrant ainsi de très bonnes conditions tant pour l’usage personnel que pour une location durable.
L’appartement de 4 pièces se situe au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1981 et dispose d’une généreuse surface habitable d’env. 94 m². La pièce de séjour séduit par son atmosphère lumineuse et agréable et est complétée par un balcon offrant un confort supplémentaire. Une cuisine intégrée est déjà installée et permet un emménagement immédiat.
L’appartement dispose au total de trois chambres bien agencées et offre ainsi de multiples possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les colocations. Les deux salles de bains méritent une mention particulière : l’une est équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Une cave et une place de stationnement en garage souterrain sont également rattachées à l’appartement, ce qui accroît encore la valeur résidentielle du bien. L’appartement étant proposé libre de toute occupation, son utilisation ou sa mise en location à court terme est facilement possible.
En complément, un autre appartement en copropriété est proposé à la vente dans l’immeuble voisin directement adjacent. Le logement se trouve également au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1981 et dispose d’env. 87 m² de surface habitable répartis sur 3 pièces. Il comprend notamment un balcon, une cuisine intégrée, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cave et une place de stationnement supplémentaire en garage souterrain. L’appartement est en bon état d’entretien et est proposé libre de toute occupation. Sur demande, ce logement supplémentaire peut également être visité.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à env. 263 €.
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