| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 94 m² |
|---|
| Prix d'achat | 98.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 042,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071453
Cet appartement en copropriété bien entretenu à Duisburg-Marxloh se présente comme une option attrayante pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Le quartier résidentiel se caractérise par un environnement urbain établi, doté d’une bonne infrastructure et d’une demande stable, offrant ainsi de très bonnes conditions tant pour l’occupation personnelle que pour une location durable.
L’appartement de 4 pièces se trouve au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1981 et dispose d’une généreuse surface habitable d’env. 94 m². L’espace de vie séduit par son atmosphère lumineuse et agréable et est complété par un balcon offrant un confort supplémentaire. Une cuisine intégrée est déjà installée et permet un emménagement immédiat.
L’appartement dispose au total de trois chambres bien agencées et offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les colocations. Les deux salles de bains constituent un atout particulier : l’une est équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. Une place de parking en sous-sol est également incluse, ce qui accroît encore la valeur résidentielle du bien. L’appartement étant proposé libre de toute occupation, son utilisation ou sa location à court terme est facilement possible.
En complément, un autre appartement en copropriété est proposé à la vente dans l’immeuble voisin directement adjacent. Le logement se trouve également au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1981 et dispose d’env. 87 m² de surface habitable répartis sur 3 pièces. Il comprend notamment un balcon, une cuisine intégrée, une salle de bains avec douche ainsi qu’une place de parking supplémentaire en sous-sol. L’appartement est en bon état d’entretien et est proposé libre de toute occupation. Le logement supplémentaire peut également être visité sur demande ; le prix d’achat s’élève à 88 000 €.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à env. 263 €.
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