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| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 320 € |
| Total alquiler | 1720 € |
| Depósito | 4200€ |
| Precio por m2 | 16,70 €/m² |
Este atractivo piso de 3 habitaciones, con aprox. 103 m² de superficie habitable, convence por una distribución bien pensada, un equipamiento moderno y un ambiente agradable.
La amplia zona de estar y comedor con cocina integrada forma el corazón del piso y ofrece acceso directo a la terraza. Desde aquí se accede a la parte privada del jardín, de aprox. 11 m², que proporciona espacio adicional para relajarse al aire libre.
El amplio dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama doble y un armario. Las otras dos habitaciones pueden utilizarse individualmente como despacho, habitación de invitados o habitación infantil.
El moderno cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo y sanitarios de alta calidad. Un aseo independiente para invitados aporta comodidad adicional.
Un aspecto destacado de este piso es la torre de lavado integrada, con lavadora y secadora, cómodamente ubicada dentro de la vivienda.
El piso dispone de calefacción por suelo radiante en todas las estancias y convence por sus grandes superficies acristaladas, que inundan las zonas habitables de luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor.
Este piso es ideal para familias o parejas que deseen disfrutar de una vivienda moderna con una pequeña parte privada de jardín y una alta calidad de vida.
Aspectos destacados del piso:
• aprox. 103 m² de superficie habitable
• moderno piso de 3 habitaciones
• terraza con una pequeña parte privada de jardín
• cocina abierta integrada en la zona de estar, con cocina moderna
• torre de lavado integrada (lavadora y secadora)
• cuarto de baño con ducha a ras de suelo y aseo para invitados
• calefacción por suelo radiante en todas las estancias
• ventanas hasta el suelo con persianas enrollables eléctricas
• acceso al piso con pocas barreras arquitectónicas
• ascensor en el edificio
• trastero independiente en el sótano
• luminarias disponibles en el trastero, el pasillo, el baño y la cocina
• barras para cortinas
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Registro mercantil: HRB 720581
Juzgado del registro: Waldshut-Tiengen
Representada por: Andreas Kohl
ID de IVA
Número de identificación a efectos del IVA según §27 a la Ley del IVA: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
Resolución de litigios
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La ubicación combina la vida urbana con la recreación en plena naturaleza. Las posibilidades de compra, la infraestructura y las ofertas de ocio son fácilmente accesibles, mientras que al mismo tiempo la naturaleza circundante invita a paseos y al descanso.
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