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| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 320 € |
| Totale affitto | 1720 € |
| Deposito | 4200€ |
| Prezzo per m2 | 16,70 €/m² |
Questo attraente appartamento di 3 locali con circa 103 m² di superficie abitabile convince per una distribuzione ben studiata degli ambienti, dotazioni moderne e un’atmosfera abitativa piacevole.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina componibile integrata costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto alla terrazza. Da qui si accede alla porzione privata di giardino di circa 11 m², che offre ulteriore spazio libero per rilassarsi all’aperto.
L’ampia camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Altri due locali possono essere utilizzati individualmente come studio, camera degli ospiti o camerette.
Il bagno dal design moderno è dotato di doccia a filo pavimento e sanitari di alta qualità. Un WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort.
Un elemento di particolare pregio di questo appartamento è la torre lavatrice-asciugatrice integrata, con lavatrice e asciugatrice comodamente situate nell’abitazione.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e convince per le ampie superfici vetrate, che inondano gli ambienti di luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano godere di un’abitazione moderna con una piccola porzione di giardino e un’elevata qualità della vita.
Punti di forza dell’appartamento:
• circa 103 m² di superficie abitabile
• moderno appartamento di 3 locali
• terrazza con propria piccola porzione di giardino
• cucina abitabile open space con moderna cucina componibile
• torre lavatrice-asciugatrice integrata (lavatrice e asciugatrice)
• bagno con doccia a filo pavimento e WC per gli ospiti
• riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
• finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche
• accesso all’appartamento con ridotte barriere architettoniche
• ascensore nell’edificio
• cantina separata
• corpi illuminanti presenti nel ripostiglio, nel corridoio, nel bagno e nella cucina
• bastoni per tende
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Registro delle imprese: HRB 720581
Tribunale del registro: Waldshut-Tiengen
Rappresentata da: Andreas Kohl
Partita IVA
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