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| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1400 € |
|---|---|
| Frais de service | 320 € |
| Total du loyer | 1720 € |
| Dépôt | 4200€ |
| Prix par m2 | 16,70 €/m² |
Cet appartement attractif de 3 pièces, d’environ 103 m² de surface habitable, séduit par une distribution bien pensée, des équipements modernes et une atmosphère agréable.
Le spacieux espace de séjour et de repas avec cuisine intégrée constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct à la terrasse. De là, vous accédez à la partie de jardin privative d’environ 11 m², qui offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air.
La grande chambre offre suffisamment de place pour un lit double et une armoire. Deux autres pièces peuvent être aménagées individuellement en bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.
La salle de bains au design moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’installations sanitaires haut de gamme. Des toilettes séparées pour les invités assurent un confort supplémentaire.
Un atout particulier de cet appartement est la tour de lavage intégrée avec lave-linge et sèche-linge, située très commodément dans l’appartement.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces et séduit par ses grandes baies vitrées, qui inondent les pièces de vie de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
Cet appartement convient idéalement aux familles ou aux couples souhaitant profiter d’un logement moderne avec une petite partie de jardin et une qualité de vie élevée.
Points forts de l’appartement :
• env. 103 m² de surface habitable
• appartement moderne de 3 pièces
• terrasse avec sa propre petite partie de jardin
• cuisine ouverte sur le séjour avec cuisine intégrée moderne
• tour de lavage intégrée (lave-linge & sèche-linge)
• salle de bains avec douche à l’italienne & toilettes invités
• chauffage au sol dans toutes les pièces
• fenêtres allant jusqu’au sol avec volets roulants électriques
• accès à l’appartement avec peu de barrières
• ascenseur dans l’immeuble
• cave séparée
• luminaires déjà présents dans le débarras, le couloir, la salle de bains et la cuisine
• tringles à rideaux
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Registre du commerce: HRB 720581
Tribunal d’enregistrement: Waldshut-Tiengen
Représenté par: Andreas Kohl
Numéro d’identification TVA
Numéro d’identification à la taxe sur le chiffre d’affaires conformément au §27 a de la loi sur la TVA: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
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