| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
|---|
| habitaciones | 10 |
|---|
| Zona de terreno | 4063 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 733 m² |
| Precio de compra | 265.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.580,36 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno de uso mixto se encuentra en el extremo occidental de la zona industrial del plan urbanístico «Gerichtsberg», en Schneeberg, junto a la carretera local Schneeberg-Langenbach. El edificio se construyó en la década de 1950 como subestación eléctrica con zona residencial para el área de nueva construcción antigua «Friedenssiedlung» adyacente. Con la ampliación de las viviendas mediante las urbanizaciones de bloques prefabricados «Keilbergsiedlung» y «Griesbacher Hang», la capacidad de la subestación dejó de ser suficiente, por lo que fue clausurada y vaciada. Alrededor de 2005 se cambió el uso del edificio, realizando su rehabilitación y modernización.
La zona residencial consta de sótano, planta baja y planta superior, así como de una buhardilla sin acondicionar.
En cuanto al uso, la planta baja alberga una oficina, una vivienda de 1 habitación en estado de obra en bruto, así como salas sociales para la actividad comercial. En la planta superior se encuentran 2 viviendas de 2 habitaciones completamente rehabilitadas y en la buhardilla hay aprox. 120 m² de superficie habitable susceptible de ampliación. Los residentes disponen de un pabellón de barbacoa con zona ajardinada.
La parte comercial consta de una zona de taller prácticamente diáfana en la planta baja, de aprox. 3,40 m de altura y con pocos pilares. Se puede acceder a esta zona mediante 2 grandes puertas enrollables. Para esta zona solo existe una calefacción provisional por soplador de aceite (70 kW). En la planta superior, accesible mediante una escalera y un pequeño montacargas, se encuentra una zona completamente diáfana que puede utilizarse como almacén sin calefacción (altura aprox. 4,20 m).
Para la actividad comercial también hay un aparcamiento cubierto para 4 turismos, superficies de estacionamiento pavimentadas y otras superficies sin pavimentar. El límite de ruido para la actividad comercial es de 65 dB.
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