| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
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| stanze | 10 |
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| Superficie di trama | 4063 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 733 m² |
| Prezzo di acquisto | 265.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.580,36 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno a uso misto si trova al margine occidentale della zona industriale del piano regolatore "Gerichtsberg" a Schneeberg, sulla strada di collegamento locale Schneeberg-Langenbach. L’edificio fu costruito negli anni ’50 come cabina di trasformazione con area abitativa per l’adiacente nuova zona residenziale storica "Friedenssiedlung". Con l’ampliamento dell’edilizia residenziale attraverso i complessi di edifici prefabbricati "Keilbergsiedlung" e Griesbacher Hang", la capacità della cabina di trasformazione non fu più sufficiente, pertanto venne dismessa e sventrata. Intorno al 2005 l’edificio fu riconvertito, ristrutturato e ammodernato.
La parte abitativa è composta da piano interrato, piano terra e piano superiore, nonché da un sottotetto non abitabile.
Quanto all’utilizzo, al piano terra si trovano un ufficio, un appartamento di 1 vano allo stato grezzo, nonché locali sociali per l’attività commerciale. Al piano superiore si trovano 2 appartamenti di 2 vani completamente ristrutturati e nel sottotetto sono disponibili ca. 120 m² di superficie abitativa ampliabile. Gli abitanti hanno a disposizione un padiglione barbecue con area giardino.
La parte commerciale è costituita da un’area officina in gran parte aperta al piano terra, con un’altezza di ca. 3,40 m e pochi pilastri. Quest’area è accessibile ai veicoli tramite 2 grandi portoni avvolgibili. Per quest’area esiste solo un impianto di riscaldamento provvisorio ad aria calda alimentato a olio (70 kW). Al piano superiore, accessibile tramite una scala e un piccolo montacarichi, si trova un’area completamente aperta utilizzabile come deposito non riscaldato (altezza ca. 4,20 m).
Per l’attività commerciale sono inoltre disponibili una tettoia per 4 autovetture, aree di sosta pavimentate e ulteriori superfici non pavimentate. Il limite di rumorosità per l’attività commerciale è di 65 dB.
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