| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 10000 m² |
|---|
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 682,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a Nughedu San Nicolò, aquí, en esta pequeña y encantadora localidad logudoresa del centro-norte de Cerdeña, con calles empedradas, edificios antiguos y tradiciones pastorales y artesanales, le ofrecemos una interesante propiedad panorámica rodeada de naturaleza.
La villa, con más de 350 m² de superficie, se encuentra en un parque privado de más de 1 hectárea, completamente vallado.
La propiedad se distribuye en 2 niveles principales y consta de una amplia zona de estar de más de 70 m², 3 dormitorios, 2 baños y una cómoda despensa. La zona del sótano, situada en la planta baja si se considera la entrada y la fachada principal de la villa, consta de una gran taberna con zona de cocina y chimeneas, un garaje, una bodega utilizada actualmente para almacenar vinos y una terraza de más de 40 m² .
La propiedad es completamente autónoma y está equipada con una instalación fotovoltaica (6 kW), renovada con paneles nuevos y baterías de almacenamiento. Dispone de una reserva de agua de 16.000 litros procedente de un pozo artesiano con bomba sumergible, así como de un acumulador de agua caliente sanitaria con energía solar térmica de aproximadamente 300 litros
La instalación fotovoltaica se construyó con la antigua tarifa energética, lo que, gracias a su producción, significa que incluso hoy no solo se eliminan las facturas, sino que el proveedor paga la energía excedente producida; en resumen, ¡un buen ahorro!
También se ha renovado recientemente el sistema autónomo de aguas residuales.
Por supuesto, tampoco pueden faltar sistemas eficientes de tratamiento y potabilización del agua.
¡Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad tan especial!
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