| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 350 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 10000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 682,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Nughedu San Nicolò, ici, dans cette petite et charmante ville du Logudoro, au nord-centre de la Sardaigne, avec ses rues pavées, ses bâtiments anciens et ses traditions pastorales et artisanales, nous vous proposons une propriété panoramique intéressante au cœur de la nature.
La villa, d’une superficie de plus de 350 m², se trouve dans un parc privé de plus d’un hectare, entièrement clôturé.
La propriété s’étend sur 2 niveaux principaux et se compose d’un grand espace de vie de plus de 70 m², de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’un cellier confortable. La partie en sous-sol, située au rez-de-chaussée lorsque l’on considère l’entrée et la façade avant de la villa, comprend une grande taverne avec espace cuisine et cheminées, un garage, une cave actuellement utilisée pour le stockage des vins, ainsi qu’un niveau de terrasse de plus de 40 m².
Le bien est entièrement autonome grâce à une installation photovoltaïque (6 kW), rénovée avec de nouveaux panneaux et des batteries de stockage. Il dispose d’une réserve d’eau de 16 000 litres provenant d’un puits artésien avec pompe submersible, ainsi que d’une réserve d’eau chaude avec système solaire thermique d’environ 300 litres
L’installation photovoltaïque a été construite avec l’ancien compte d’énergie, ce qui signifie encore aujourd’hui que, grâce à sa production, non seulement les factures sont supprimées, mais que l’énergie excédentaire produite est payée par le fournisseur ; en bref, une belle économie !
Le système autonome d’évacuation des eaux usées a également été récemment rénové.
Bien entendu, des systèmes efficaces de traitement de l’eau et d’eau potable ne manquent pas.
Nous serons heureux de vous faire découvrir cette propriété particulière !
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