| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 350 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 10000 m² |
|---|
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 682,86 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Nughedu San Nicolò, hier, in dieser kleinen und charmanten logudoresischen Stadt im zentralen Norden Sardiniens, mit gepflasterten Straßen, alten Gebäuden und pastoralen und handwerklichen Traditionen, bieten wir Ihnen ein interessantes Panorama-Anwesen inmitten der Natur.
Die Villa mit über 350 m² Flächen liegt in einem privaten, über 1 Hektar großen Park, der vollständig eingezäunt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Hauptebenen und besteht aus einem großen Wohnbereich von über 70 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer komfortablen Speisekammer. Der Kellerbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, wenn man den Eingang und die Vorderansicht der Villa betrachtet, besteht aus einer großen Taverne mit Küchenbereich und Kaminen, einer Garage, einem Keller, der derzeit zur Lagerung von Weinen genutzt wird, und einer Terrassenebene von über 40 m² .
Das Objekt ist völlig autonom mit einer Photovoltaikanlage (6 kW) ausgestattet, die mit neuen Paneelen und Speicherbatterien renoviert wurde. Es verfügt über einen Wasservorrat von 16.000 Litern, der aus einem artesischen Brunnen mit Tauchpumpe stammt, und einen Warmwasservorrat mit Solarthermie von etwa 300 Litern
Die Photovoltaikanlage wurde mit der alten Energierechnung gebaut, was dank ihrer Produktion auch heute noch bedeutet, dass nicht nur die Rechnungen entfallen, sondern die überschüssige produzierte Energie vom Lieferanten bezahlt wird, kurz gesagt, eine gute Ersparnis!
Auch das autonome Abwassersystem wurde kürzlich renoviert.
Selbstverständlich dürfen effiziente Wasseraufbereitungs- und Trinkwassersysteme nicht fehlen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie!
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